Avenida Adolfo Pinheiro, 2056
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 28 set 2023
- Construção
- 1986
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 83 | 28 set 2023 | 78 m² | — | R$ 282.000 | 3.615 | — | Matrícula 188629, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 28 set 2023 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188691, 11º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 31 jul 2023 | 78 m² | — | R$ 31.490 | 404 | — | Matrícula 188629, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188691, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2022 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188689, 11º RI |
| CJ 73 | 25 mai 2022 | 78 m² | — | R$ 220.000 | 2.821 | — | Matrícula 188628, 11º RI |
| CJ 72 | 16 set 2021 | 78 m² | — | R$ 270.000 | 3.462 | — | Matrícula 188616, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 16 set 2021 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188688, 11º RI |
| CJ 62 | 5 out 2020 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 5 out 2020 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 41 | 3 out 2019 | 93 m² | — | R$ 197.500 | 2.124 | — | Matrícula 188601, 11º RI |
| GARAGEM2 31 Venda de parte do imóvel | 3 out 2019 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188680, 11º RI |
| CJ 42 | 3 out 2019 | 78 m² | — | R$ 188.500 | 2.417 | — | Matrícula 188613, 11º RI |
| GARAGEM1 24 Venda de parte do imóvel | 3 out 2019 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 188657, 11º RI |
| CJ 41 | 19 ago 2019 | 93 m² | — | R$ 188.044 | 2.022 | — | Matrícula 188601, 11º RI |
| CJ 42 | 19 ago 2019 | 78 m² | — | R$ 157.211 | 2.016 | — | Matrícula 188613, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Garagem ou depósito | 19 ago 2019 | 604 m² | — | R$ 43.502 | 72 | — | Matrícula 188657, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Garagem ou depósito | 19 ago 2019 | 1.422 m² | — | R$ 79.291 | 56 | — | Matrícula 188680, 11º RI |
| 01 VAG GARAG Venda de parte do imóvel | 24 jul 2018 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 188660, 11º RI |
| 01 VAG GARAG Venda de parte do imóvel | 24 jul 2018 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188682, 11º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 24 jul 2018 | 93 m² | — | R$ 58.000 | 624 | — | Matrícula 188605, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2017 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188683, 11º RI |
| CJ 121 | 6 dez 2017 | 93 m² | — | R$ 140.000 | 1.505 | — | Matrícula 188609, 11º RI |
| CJ 122 | 6 dez 2017 | 78 m² | — | R$ 116.000 | 1.487 | — | Matrícula 188621, 11º RI |
| CJ 124 | 6 dez 2017 | 206 m² | — | R$ 311.000 | 1.510 | — | Matrícula 188645, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2017 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 188656, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 25 set 2017 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188730, 11º RI |
| CJ 34 | 25 set 2017 | 206 m² | — | R$ 600.000 | 2.913 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2017 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 188658, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2017 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188681, 11º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 13 jul 2017 | 93 m² | — | R$ 62.256 | 669 | — | Matrícula 188603, 11º RI |
| CJ 34 Abaixo da referência | 12 ago 2016 | 206 m² | — | R$ 90.472 | 439 | — | Matrícula 188636, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2016 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188730, 11º RI |
| CJ 51 | 27 mai 2016 | 93 m² | — | R$ 200.000 | 2.151 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2016 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 121 | 30 dez 2015 | 93 m² | — | R$ 2.395.000 | 25.753 | — | Matrícula 188609, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Garagem ou depósito | 30 dez 2015 | 604 m² | — | R$ 2.395.000 | 3.965 | — | Matrícula 188656, 11º RI |
| CJ 122 | 30 dez 2015 | 78 m² | — | R$ 2.395.000 | 30.705 | — | Matrícula 188621, 11º RI |
| CJ 123 | 30 dez 2015 | 78 m² | — | R$ 2.395.000 | 30.705 | — | Matrícula 188633, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Garagem ou depósito | 30 dez 2015 | 1.422 m² | — | R$ 2.395.000 | 1.684 | — | Matrícula 188683, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Garagem ou depósito | 30 dez 2015 | 1.422 m² | — | R$ 2.395.000 | 1.684 | — | Matrícula 188716, 11º RI |
| CJ 124 | 30 dez 2015 | 206 m² | — | R$ 2.395.000 | 11.626 | — | Matrícula 188645, 11º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 8 out 2012 | 78 m² | — | R$ 48.000 | 615 | — | Matrícula 188612, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Outra transmissão | 8 out 2012 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188725, 11º RI |
| CJ 23 | 3 out 2012 | 78 m² | — | R$ 272.250 | 3.490 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 24 | 3 out 2012 | 206 m² | — | R$ 725.900 | 3.524 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2012 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 188646, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2012 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188676, 11º RI |
| CJ 53 | 25 jul 2012 | 78 m² | — | R$ 123.000 | 1.577 | — | Matrícula 188626, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2012 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188728, 11º RI |
| CJ 21 | 18 jul 2012 | 93 m² | — | R$ 188.000 | 2.022 | — | Matrícula 188599, 11º RI |
| CJ 22 | 18 jul 2012 | 78 m² | — | R$ 154.959 | 1.987 | — | Matrícula 188611, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2012 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 188648, 11º RI |
| CJ 11 | 15 jun 2012 | 93 m² | — | R$ 324.000 | 3.484 | — | Matrícula 188598, 11º RI |
| CJ 12 | 15 jun 2012 | 103 m² | — | R$ 324.000 | 3.146 | — | Matrícula 188610, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2012 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 188661, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2012 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188673, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2012 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188743, 11º RI |
| CJ 101 | 17 fev 2012 | 93 m² | — | R$ 210.673 | 2.265 | — | Matrícula 188607, 11º RI |
| CJ 102 | 17 fev 2012 | 78 m² | — | R$ 174.599 | 2.238 | — | Matrícula 188619, 11º RI |
| CJ 103 | 17 fev 2012 | 78 m² | — | R$ 174.599 | 2.238 | — | Matrícula 188631, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2012 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188677, 11º RI |
| CJ 104 | 17 fev 2012 | 206 m² | — | R$ 465.532 | 2.260 | — | Matrícula 188643, 11º RI |
| CJ 11 | 13 fev 2012 | 93 m² | — | R$ 100.000 | 1.075 | — | Matrícula 188598, 11º RI |
| CJ 12 | 13 fev 2012 | 103 m² | — | R$ 100.000 | 971 | — | Matrícula 188610, 11º RI |
| CJ 21 | 13 fev 2012 | 93 m² | — | R$ 100.000 | 1.075 | — | Matrícula 188599, 11º RI |
| CJ 23 | 13 fev 2012 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 188623, 11º RI |
| CJ 24 Abaixo da referência | 13 fev 2012 | 206 m² | — | R$ 120.000 | 583 | — | Matrícula 188635, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2012 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188673, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2012 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 188646, 11º RI |
| CJ 22 | 13 fev 2012 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 188610, 11º RI |
| LOJA DUPLEX | 11 jan 2012 | 485 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.062 | — | Matrícula 188597, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188701, 11º RI |
| CJ 93 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 188630, 11º RI |
| CJ 94 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 206 m² | — | — | — | — | Matrícula 188642, 11º RI |
| CJ 114 | 30 abr 2010 | 206 m² | — | R$ 245.560 | 1.192 | — | Matrícula 188644, 11º RI |
| CJ 112 | 30 abr 2010 | 78 m² | — | R$ 92.953 | 1.192 | — | Matrícula 188620, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2010 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188693, 11º RI |
| CJ 113 | 30 abr 2010 | 78 m² | — | R$ 92.953 | 1.192 | — | Matrícula 188632, 11º RI |
| CJ 111 | 30 abr 2010 | 93 m² | — | R$ 111.081 | 1.194 | — | Matrícula 188608, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 17 out 2008 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188703, 11º RI |
| CJ 94 | 17 out 2008 | 206 m² | — | R$ 175.000 | 850 | — | Matrícula 188642, 11º RI |
| CJ 91 Abaixo da referência | 12 set 2008 | 93 m² | — | R$ 50.000 | 538 | — | Matrícula 188606, 11º RI |
| CJ 92 | 12 set 2008 | 78 m² | — | R$ 50.000 | 641 | — | Matrícula 188618, 11º RI |
| CJ 93 | 12 set 2008 | 78 m² | — | R$ 50.000 | 641 | — | Matrícula 188630, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 12 set 2008 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188670, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 12 set 2008 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188700, 11º RI |
| CJ 51 | 10 set 2008 | 93 m² | — | R$ 133.000 | 1.430 | — | Matrícula 188602, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 10 set 2008 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188718, 11º RI |
| CJ 84 | 9 mai 2008 | 206 m² | — | R$ 175.000 | 850 | — | Matrícula 188641, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2008 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 188739, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2008 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188740, 11º RI |
| CJ 33 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2008 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 188624, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2008 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188726, 11º RI |
| CJ 63 | 23 nov 2007 | 78 m² | — | R$ 86.000 | 1.103 | — | Matrícula 188627, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2007 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 188687, 11º RI |
| CJ 91 | 31 ago 2007 | 93 m² | — | R$ 55.603 | 598 | — | Matrícula 188606, 11º RI |
| CJ 92 | 31 ago 2007 | 78 m² | — | R$ 55.603 | 713 | — | Matrícula 188618, 11º RI |
| CJ 93 | 31 ago 2007 | 78 m² | — | R$ 55.603 | 713 | — | Matrícula 188630, 11º RI |
| CJ 94 Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 206 m² | — | R$ 55.603 | 270 | — | Matrícula 188642, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188670, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188700, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188739, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 188668, 11º RI |
| CJ 84 Abaixo da referência | 30 ago 2007 | 206 m² | — | R$ 55.603 | 270 | — | Matrícula 188641, 11º RI |
| CJ 123 | 20 jun 2007 | 78 m² | — | R$ 93.540 | 1.199 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 124 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 206 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 122 | 20 jun 2007 | 78 m² | — | R$ 93.540 | 1.199 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 121 | 20 jun 2007 | 93 m² | — | R$ 110.016 | 1.183 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2006 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 52 | 4 dez 2006 | 78 m² | — | R$ 60.000 | 769 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM 1 24 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2006 | 604 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 44 | 29 jun 2006 | 206 m² | — | R$ 138.030 | 670 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM 4 48 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2006 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 31 | 14 jun 2006 | 93 m² | — | R$ 120.000 | 1.290 | — | Matrícula 188600, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.615/m² (+370%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 20 unidades vendidas
- 93 m² 11 unidades vendidas
- 206 m² 8 unidades vendidas
- 485 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2022 | 1976 | 25 | 4.203 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2054 | 2014 | 45 | 3.913 |
| Avenida Vereador José Diniz, 599 | 1987 | 225 | 6.875 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2097 | 1968 | 15 | 4.949 |
| Rua Alexandre Dumas, 330 | 2021 | 149 | 6.821 |
| Avenida Santo Amaro, 6227 | 1976 | 28 | 4.836 |