Avenida Adolfo Pinheiro, 2097
- R$/m² construído
- 4.949
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.553
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 3 set 2024
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 3 set 2024 | 82 m² | 75 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 5.733 | Matrícula 36916, 11º RI |
| AN1AP8 | 9 ago 2024 | 127 m² | 110 m² | R$ 591.000 | 4.654 | 5.373 | Matrícula 5857, 11º RI |
| AN1AP6 | 27 mai 2022 | 125 m² | 110 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 4.091 | Matrícula 207556, 11º RI |
| AN 2 AP 10 | 15 jul 2021 | 125 m² | 110 m² | R$ 465.000 | 3.720 | 4.227 | Matrícula 450067, 11º RI |
| AN4AP17 | 15 out 2018 | 78 m² | 75 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 2.000 | Matrícula 213284, 11º RI |
| AP 1 | 27 jun 2014 | 82 m² | 75 m² | R$ 380.000 | 4.634 | 5.067 | Matrícula 36916, 11º RI |
| AN1AP6 | 12 dez 2013 | 125 m² | 110 m² | R$ 375.000 | 3.000 | 3.409 | Matrícula 207556, 11º RI |
| AP3 | 13 set 2013 | 127 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 2.727 | Matrícula 266421, 11º RI |
| AN1AP6 | 16 out 2012 | 125 m² | 110 m² | R$ 375.000 | 3.000 | 3.409 | Matrícula 207556, 11º RI |
| APTO 04 E V | 3 mar 2010 | 125 m² | 110 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 1.364 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP3 | 10 jun 2009 | 127 m² | 110 m² | R$ 185.000 | 1.457 | 1.682 | Matrícula 266421, 11º RI |
| AN3AP13 | 28 jul 2008 | 125 m² | 110 m² | R$ 140.000 | 1.120 | 1.273 | Matrícula 253, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 4.949/m² (+403%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 110 m² privativos 5 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 78 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 6227 | 1976 | 28 | 4.836 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2054 | 2014 | 45 | 3.913 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2022 | 1976 | 25 | 4.203 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2056 | 1986 | 118 | — |
| Avenida Vereador José Diniz, 599 | 1987 | 225 | 6.875 |
| Avenida Santo Amaro, 6238 | 1976 | 216 | 4.234 |