Avenida Adolfo Pinheiro, 2056
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 28 set 2023
- Construção
- 1986
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 83 | 28 set 2023 | 78 m² | — | R$ 282.000 | 3.615 | — | Matrícula 188629, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 28 set 2023 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188691, 11º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 31 jul 2023 | 78 m² | — | R$ 31.490 | 404 | — | Matrícula 188629, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188691, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2022 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188689, 11º RI |
| CJ 73 | 25 mai 2022 | 78 m² | — | R$ 220.000 | 2.821 | — | Matrícula 188628, 11º RI |
| CJ 72 | 16 set 2021 | 78 m² | — | R$ 270.000 | 3.462 | — | Matrícula 188616, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 16 set 2021 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188688, 11º RI |
| CJ 62 | 5 out 2020 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GARAGEM 2 31 Venda de parte do imóvel | 5 out 2020 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CJ 41 | 3 out 2019 | 93 m² | — | R$ 197.500 | 2.124 | — | Matrícula 188601, 11º RI |
| GARAGEM2 31 Venda de parte do imóvel | 3 out 2019 | 1.422 m² | — | — | — | — | Matrícula 188680, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.615/m² (+370%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 20 unidades vendidas
- 93 m² 11 unidades vendidas
- 206 m² 8 unidades vendidas
- 485 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2022 | 1976 | 25 | 4.203 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2054 | 2014 | 45 | 3.913 |
| Avenida Vereador José Diniz, 599 | 1987 | 225 | 6.875 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2097 | 1968 | 15 | 4.949 |
| Rua Alexandre Dumas, 330 | 2021 | 149 | 6.821 |
| Avenida Santo Amaro, 6227 | 1976 | 28 | 4.836 |