Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1676
- R$/m² construído
- 5.783
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 13 nov 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 13 nov 2025 | 83 m² | — | R$ 480.000 | 5.783 | — | Matrícula 134073, 16º RI |
| Casa | 6 jan 2009 | 83 m² | — | R$ 150.000 | 1.807 | — | Matrícula 134073, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.807/m² para R$ 5.783/m² (+220%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baltazar Pereira, 129 | 1976 | 3 | — |
| Rua Antônio Raiol, 28 | 1998 | 5 | — |
| Residencial Vila das Rosas Rua Fontes da Silva, 145 | 2013 | 5 | — |
| Rua Pirapozinho, 144 | 2004 | 8 | 3.886 |
| Condomínio Almeida Soares Rua Doutor Almeida Soares, 82 | 2022 | 12 | 4.051 |
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1422 | 1968 | 4 | 3.061 |