Avenida Agenor Couto de Magalhães, 310
- R$/m² construído
- 7.625
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 705 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 56 | 1 out 2026 | 79 m² | — | R$ 705.000 | 8.924 | — | Matrícula 101686, 16º RI |
| CS 42 | 24 nov 2025 | 79 m² | — | R$ 565.000 | 7.152 | — | Matrícula 115561, 16º RI |
| CS 39 | 30 set 2024 | 80 m² | — | R$ 610.000 | 7.625 | — | Matrícula 149115, 16º RI |
| CS 39 | 26 abr 2023 | 80 m² | — | R$ 600.000 | 7.500 | — | Matrícula 149115, 16º RI |
| CS 21 | 17 jan 2023 | 78 m² | — | R$ 450.000 | 5.769 | — | Matrícula 100731, 16º RI |
| CS 3 Abaixo da referência | 21 dez 2022 | 79 m² | — | R$ 70.810 | 896 | — | Matrícula 197566, 16º RI |
| CS 9 | 9 dez 2021 | 79 m² | — | R$ 665.000 | 8.418 | — | Matrícula 110954, 16º RI |
| CS 24 | 2 dez 2021 | 78 m² | — | R$ 340.000 | 4.359 | — | Matrícula 100925, 16º RI |
| CS 33 Abaixo da referência | 6 jan 2021 | 153 m² | — | R$ 170.791 | 1.116 | — | Matrícula 170277, 16º RI |
| CS 9 | 25 ago 2020 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 110954, 16º RI |
| CS 4 Permuta | 28 abr 2020 | 78 m² | — | R$ 217.000 | 2.782 | — | Matrícula 127595, 16º RI |
| CS 8 | 29 abr 2019 | 78 m² | — | R$ 540.000 | 6.923 | — | Matrícula 150908, 16º RI |
| CS 48 BL F | 2 fev 2018 | 78 m² | — | R$ 220.000 | 2.821 | — | Matrícula 109941, 16º RI |
| CS 26 | 23 ago 2017 | 114 m² | — | R$ 435.000 | 3.816 | — | Matrícula 1020841, 16º RI |
| CS 56 | 3 jul 2017 | 79 m² | — | R$ 380.000 | 4.810 | — | Matrícula 101686, 16º RI |
| CS 59 | 29 jun 2017 | 78 m² | — | R$ 208.337 | 2.671 | — | Matrícula 116462, 16º RI |
| CS 29 | 21 dez 2016 | 79 m² | — | R$ 166.463 | 2.107 | — | Matrícula 156138, 16º RI |
| CS 4 | 30 set 2016 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 127595, 16º RI |
| CS 25 | 1 abr 2016 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 126553, 16º RI |
| CS 57 | 5 fev 2016 | 79 m² | — | R$ 405.000 | 5.127 | — | Matrícula 100796, 16º RI |
| CS 11 | 30 jun 2015 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 102472, 16º RI |
| CS 56 | 25 fev 2015 | 79 m² | — | R$ 204.000 | 2.582 | — | Matrícula 101686, 16º RI |
| CS 35 Arrematação em leilão | 16 jan 2015 | 79 m² | — | R$ 216.000 | 2.734 | — | Matrícula 115516, 16º RI |
| CS 46 | 18 dez 2014 | 78 m² | — | R$ 380.000 | 4.872 | — | Matrícula 102532, 16º RI |
| CS 53 | 28 ago 2014 | 78 m² | — | R$ 310.000 | 3.974 | — | Matrícula 108240, 16º RI |
| CS 41 | 22 mai 2014 | 79 m² | — | R$ 410.000 | 5.190 | — | Matrícula 115240, 16º RI |
| CS 37 | 24 abr 2014 | 132 m² | — | R$ 500.000 | 3.788 | — | Matrícula 115241, 16º RI |
| CS 35 Retomada por inadimplência | 13 fev 2014 | 79 m² | — | R$ 147.531 | 1.867 | — | Matrícula 115516, 16º RI |
| CS 4 BLOCO C | 4 out 2013 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 127595, 16º RI |
| CS 13 | 2 ago 2013 | 78 m² | — | R$ 160.000 | 2.051 | — | Matrícula 128029, 16º RI |
| CS 25 | 12 jul 2013 | 78 m² | — | R$ 148.080 | 1.898 | — | Matrícula 126553, 16º RI |
| CS 40 | 1 fev 2013 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 118248, 16º RI |
| CS 44 | 22 jan 2013 | 80 m² | — | R$ 330.000 | 4.125 | — | Matrícula 102533, 16º RI |
| CS 24 | 11 jan 2013 | 78 m² | — | R$ 150.000 | 1.923 | — | Matrícula 100925, 16º RI |
| CS 4 | 26 out 2012 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 127595, 16º RI |
| CS 8 | 28 mai 2012 | 78 m² | — | R$ 290.000 | 3.718 | — | Matrícula 150908, 16º RI |
| CS 8 | 6 mar 2012 | 78 m² | — | R$ 88.566 | 1.135 | — | Matrícula 150908, 16º RI |
| CS 13 | 9 nov 2011 | 78 m² | — | R$ 123.677 | 1.586 | — | Matrícula 128029, 16º RI |
| CS 39 | 21 out 2011 | 80 m² | — | R$ 118.657 | 1.483 | — | Matrícula 149115, 16º RI |
| CS 45 | 15 set 2011 | 79 m² | — | R$ 227.000 | 2.873 | — | Matrícula 103292, 16º RI |
| CS 5 | 29 ago 2011 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 101681, 16º RI |
| CS 40 | 11 fev 2011 | 79 m² | — | R$ 220.000 | 2.785 | — | Matrícula 118248, 16º RI |
| CS 23 | 1 out 2010 | 78 m² | — | R$ 71.577 | 918 | — | Matrícula 141977, 16º RI |
| CS 23 Cessão de direitos | 1 out 2010 | 78 m² | — | R$ 160.000 | 2.051 | — | Matrícula 141977, 16º RI |
| CS 54 | 23 set 2010 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 117664, 16º RI |
| CS 53 | 17 set 2010 | 78 m² | — | R$ 185.000 | 2.372 | — | Matrícula 108240, 16º RI |
| CS 45 Adjudicação | 23 jul 2010 | 79 m² | — | R$ 205.000 | 2.595 | — | Matrícula 103292, 16º RI |
| CS 58 | 20 jul 2010 | 78 m² | — | R$ 120.000 | 1.538 | — | Matrícula 132520, 16º RI |
| CS 36 | 23 jun 2010 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 102473, 16º RI |
| CS 58 | 26 jan 2010 | 78 m² | — | R$ 77.878 | 998 | — | Matrícula 132520, 16º RI |
| CS 58 | 4 jan 2010 | 78 m² | — | R$ 64.000 | 821 | — | Matrícula 132520, 16º RI |
| CS 4 | 11 dez 2009 | 78 m² | — | R$ 148.000 | 1.897 | — | Matrícula 127595, 16º RI |
| CS 60 | 30 jan 2009 | 78 m² | — | R$ 75.000 | 962 | — | Matrícula 101680, 16º RI |
| CS 35 | 30 dez 2008 | 79 m² | — | R$ 143.000 | 1.810 | — | Matrícula 115516, 16º RI |
| CS 27 | 26 dez 2008 | 79 m² | — | R$ 170.000 | 2.152 | — | Matrícula 100729, 16º RI |
| CS 14 | 21 nov 2007 | 78 m² | — | R$ 72.000 | 923 | — | Matrícula 124326, 16º RI |
| CS 14 | 19 out 2007 | 78 m² | — | R$ 90.621 | 1.162 | — | Matrícula 124326, 16º RI |
| CS 5 | 2 out 2007 | 78 m² | — | R$ 130.000 | 1.667 | — | Matrícula 101681, 16º RI |
| CS 1 | 23 jul 2007 | 79 m² | — | R$ 110.000 | 1.392 | — | Matrícula 130956, 16º RI |
| CS 18 | 8 mai 2007 | 78 m² | — | R$ 130.000 | 1.667 | — | Matrícula 100851, 16º RI |
| CS 1 | 30 mar 2007 | 79 m² | — | R$ 124.044 | 1.570 | — | Matrícula 68433, 16º RI |
| CS 48 BL F | 30 set 2006 | 78 m² | — | R$ 67.750 | 869 | — | Matrícula 109941, 16º RI |
| CS 40 | 18 abr 2006 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 118248, 16º RI |
| CS 4 | 31 mar 2006 | 78 m² | — | R$ 106.449 | 1.365 | — | Matrícula 68433, 16º RI |
| CS 59 | 13 mar 2006 | 78 m² | — | R$ 120.000 | 1.538 | — | Matrícula 116462, 16º RI |
| CS 37 Adjudicação compulsória | 7 fev 2006 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 115241, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.315/m² para R$ 8.924/m² (+578%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 17 unidades vendidas
- 79 m² 13 unidades vendidas
- 80 m² 3 unidades vendidas
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 222 | 1995 | 564 | 3.352 |
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 330 | 2000 | 131 | 4.279 |
| Rua Antônio Augusto T Sebilla, 98 | 1986 | 4 | — |
| Residencial Palazzo Reale Rua Luís Cunha, 386 | 2007 | 54 | 2.988 |
| Rua Luís Cunha, 272 | 1987 | 4 | — |
| Rua Joanesia, 99 | 1977 | 3 | — |