Avenida Agenor Couto de Magalhães, 523
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 310 mil
- 22 jun 2022
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 jun 2022 | 70 m² | — | R$ 310.000 | 4.429 | — | Matrícula 121574, 16º RI |
| Casa | 30 dez 2020 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 121574, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 4.286/m² para R$ 4.429/m² (+3,3%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Palazzo Reale Rua Luís Cunha, 386 | 2007 | 54 | 2.988 |
| Rua Antônio Augusto T Sebilla, 98 | 1986 | 4 | — |
| Rua Luís Cunha, 272 | 1987 | 4 | — |
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 330 | 2000 | 131 | 4.279 |
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 97 | 2019 | 4 | — |
| Edifício Monte Catini Rua Luís Cunha, 285 | 1998 | 129 | 3.202 |