Avenida Água Fria, 1616
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 715 mil
- 28 ago 2020
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 28 ago 2020 | 160 m² | — | R$ 715.000 | 4.469 | — | Matrícula 23400, 15º RI |
| Comercial | 9 mar 2018 | 160 m² | — | R$ 600.000 | 3.750 | — | Matrícula 23400, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 4.469/m² (+19%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Almeida Prado, 40 | 1973 | 3 | 6.632 |
| Rua Maramba, 55 | 2006 | 3 | — |
| Rua Maramba, 63 | 2006 | 3 | — |
| Rua Manuel Alexandre, 57 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Madalena Rua Almeida Maia, 38 | 1981 | 67 | 3.333 |
| Rua Santo Adalberto, 253 | 1980 | 3 | — |