Avenida Alexios Jafet, 555
- R$/m² construído
- 2.409
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.950
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 28 abr 2026 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.622 | 4.300 | Matrícula 234091, 18º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 186.807 | 2.278 | 3.736 | Matrícula 233988, 18º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 26 mar 2026 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 102.963 | 1.256 | 2.059 | Matrícula 233985, 18º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 29 out 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 184.892 | 2.255 | 3.698 | Matrícula 233985, 18º RI |
| AP 24 | 25 fev 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 3.600 | Matrícula 233987, 18º RI |
| AP 21 | 12 dez 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 119.816 | 1.461 | 2.396 | Matrícula 234084, 18º RI |
| AP 4 | 17 out 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 118.500 | 1.445 | 2.370 | Matrícula 233979, 18º RI |
| AP 24 | 26 jun 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 4.000 | Matrícula 234067, 18º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 5 jun 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 181.925 | 2.219 | 3.638 | Matrícula 234084, 18º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 5 jun 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 181.850 | 2.218 | 3.637 | Matrícula 234032, 18º RI |
| AP 11 TORRE 6 | 20 mar 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 4.600 | Matrícula 234060, 18º RI |
| AP 22 TORRE 6 | 18 mar 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.378 | 3.900 | Matrícula 234065, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 1.939/m² para R$ 2.622/m² (+35%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Das Laranjeiras Avenida Alexios Jafet, 595 | 2015 | 43 | 2.024 |
| Rua Ana Jaqueline, 45 | 2011 | 3 | — |
| Residencial Villa D Abril Rua Imbocaia, 45 | 2003 | 28 | 4.416 |
| Rua Isidoro Cambiasi, 15 | 1993 | 4 | 2.371 |