Residencial Das Laranjeiras
Avenida Alexios Jafet, 595
- R$/m² construído
- 2.024
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.469
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 TORRE 5 | 8 set 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 235402, 18º RI |
| AP 41 TORRE 5 | 26 ago 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 110.700 | 1.318 | 2.259 | Matrícula 235405, 18º RI |
| AP 2 TORRE 2 | 21 ago 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 221.000 | 2.631 | 4.510 | Matrícula 235330, 18º RI |
| AP 3 TORRE 9 Retomada por inadimplência | 23 mar 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 214.232 | 2.550 | 4.372 | Matrícula 235471, 17º RI |
| AP 4 TORRE 9 Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.694 | Matrícula 235472, 18º RI |
| AP 31 TORRE 8 | 11 fev 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 208.030 | 2.477 | 4.246 | Matrícula 235461, 18º RI |
| AP 11 TORRE 3 | 27 jan 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 223.000 | 2.655 | 4.551 | Matrícula 235353, 18º RI |
| AP 31 TORRE 6 | 26 jan 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 113.000 | 1.345 | 2.306 | Matrícula 235421, 18º RI |
| AP 33 TORRE 10 | 1 set 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 104.297 | 1.242 | 2.129 | Matrícula 235503, 18º RI |
| AP 44 TORRE 4 | 23 jul 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.469 | Matrícula 235388, 18º RI |
| AP 41 TORRE 5 Retomada por inadimplência | 28 fev 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 182.189 | 2.169 | 3.718 | Matrícula 235405, 18º RI |
| AP 31 TORRE 6 Retomada por inadimplência | 18 fev 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 211.761 | 2.521 | 4.322 | Matrícula 235421, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 2.488/m² (−0,5%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Alexios Jafet, 555 | 2015 | 52 | 2.409 |
| Residencial Villa D Abril Rua Imbocaia, 45 | 2003 | 28 | 4.416 |
| Rua Ana Jaqueline, 45 | 2011 | 3 | — |
| Rua Isidoro Cambiasi, 15 | 1993 | 4 | 2.371 |