Residencial Das Laranjeiras
Avenida Alexios Jafet, 595
- R$/m² construído
- 2.024
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.469
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 TORRE 5 | 8 set 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 235402, 18º RI |
| AP 41 TORRE 5 | 26 ago 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 110.700 | 1.318 | 2.259 | Matrícula 235405, 18º RI |
| AP 2 TORRE 2 | 21 ago 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 221.000 | 2.631 | 4.510 | Matrícula 235330, 18º RI |
| AP 3 TORRE 9 Retomada por inadimplência | 23 mar 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 214.232 | 2.550 | 4.372 | Matrícula 235471, 17º RI |
| AP 4 TORRE 9 Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.694 | Matrícula 235472, 18º RI |
| AP 31 TORRE 8 | 11 fev 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 208.030 | 2.477 | 4.246 | Matrícula 235461, 18º RI |
| AP 11 TORRE 3 | 27 jan 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 223.000 | 2.655 | 4.551 | Matrícula 235353, 18º RI |
| AP 31 TORRE 6 | 26 jan 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 113.000 | 1.345 | 2.306 | Matrícula 235421, 18º RI |
| AP 33 TORRE 10 | 1 set 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 104.297 | 1.242 | 2.129 | Matrícula 235503, 18º RI |
| AP 44 TORRE 4 | 23 jul 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.469 | Matrícula 235388, 18º RI |
| AP 41 TORRE 5 Retomada por inadimplência | 28 fev 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 182.189 | 2.169 | 3.718 | Matrícula 235405, 18º RI |
| AP 31 TORRE 6 Retomada por inadimplência | 18 fev 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 211.761 | 2.521 | 4.322 | Matrícula 235421, 18º RI |
| AP 21 TORRE 11 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 235517, 18º RI |
| AP 2 TORRE 9 | 18 nov 2024 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.878 | Matrícula 235470, 18º RI |
| AP 22 TORRE 5 Arrematação em leilão | 31 out 2024 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 118.000 | 1.405 | 2.408 | Matrícula 235398, 18º RI |
| AP 33 TORRE 10 Retomada por inadimplência | 25 out 2024 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 181.987 | 2.167 | 3.714 | Matrícula 235503, 18º RI |
| AP 32 TORRE 5 | 2 ago 2024 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 127.002 | 1.512 | 2.592 | Matrícula 235402, 18º RI |
| AP 43 TORRE 2 Cessão de direitos | 20 jun 2024 | 84 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 235347, 18º RI |
| AP 43 TORRE 5 | 6 jun 2024 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 136.493 | 1.625 | 2.786 | Matrícula 235407, 18º RI |
| AP 22 TORRE 5 Retomada por inadimplência | 14 fev 2024 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.750 | 2.152 | 3.689 | Matrícula 221202, 18º RI |
| AP 43 TORRE 6 Retomada por inadimplência | 31 ago 2023 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 178.965 | 2.131 | 3.652 | Matrícula 235427, 18º RI |
| AP 32 TORRE 5 Adjudicação | 1 ago 2023 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 179.513 | 2.137 | 3.664 | Matrícula 235402, 18º RI |
| AP 43 TORRE 5 Adjudicação | 17 jul 2023 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 178.008 | 2.119 | 3.633 | Matrícula 235407, 18º RI |
| AP 3 TORRE 7 | 17 jul 2023 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.694 | Matrícula 235431, 18º RI |
| AP 12 TORRE 1 | 29 mar 2023 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 3.061 | Matrícula 235309, 18º RI |
| AP 23 TORRE 3 | 14 jun 2022 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.694 | Matrícula 235359, 18º RI |
| AP 33 TORRE 7 | 6 jan 2022 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 185.500 | 2.208 | 3.786 | Matrícula 235443, 18º RI |
| AP 3 TORRE 7 | 2 jun 2021 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.673 | Matrícula 235431, 18º RI |
| AP 31 TORRE 6 | 19 mai 2021 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 203.000 | 2.417 | 4.143 | Matrícula 235421, 18º RI |
| AP 3 TORRE 9 | 23 mar 2021 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.082 | Matrícula 235471, 18º RI |
| AP 21 TORRE | 5 mar 2021 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 195.000 | 2.321 | 3.980 | Matrícula 235517, 18º RI |
| AP 13 TORRE | 26 jan 2021 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 185.000 | 2.202 | 3.776 | Matrícula 235355, 18º RI |
| AP 4 TORRE 4 | 29 set 2020 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 105.530 | 1.256 | 2.154 | Matrícula 235372, 18º RI |
| AP 2 TORRE 3 | 3 mar 2020 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 128.000 | 1.524 | 2.612 | Matrícula 235350, 18º RI |
| AP 23 TORRE | 16 ago 2019 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.673 | Matrícula 235439, 18º RI |
| AP 33 TORRE | 23 jul 2019 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.429 | 2.449 | Matrícula 235483, 18º RI |
| AP 01 TORRE | 17 mai 2019 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 104.000 | 1.238 | 2.122 | Matrícula 235409, 18º RI |
| AP 31 TORRE | 16 mai 2019 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 4.490 | Matrícula 235481, 18º RI |
| AP 01 TORRE Retomada por inadimplência | 7 ago 2017 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 186.528 | 2.221 | 3.807 | Matrícula 235409, 18º RI |
| AP 4 TORRE 9 | 31 jul 2017 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.694 | Matrícula 235472, 18º RI |
| AP 4 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 2 jun 2017 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 185.908 | 2.213 | 3.794 | Matrícula 235332, 18º RI |
| AP 34 TORRE | 31 mai 2017 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.878 | Matrícula 235484, 18º RI |
| AP 4 TORRE 4 Retomada por inadimplência | 28 mar 2017 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 184.913 | 2.201 | 3.774 | Matrícula 235372, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 2.488/m² (−0,5%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Alexios Jafet, 555 | 2015 | 52 | 2.409 |
| Residencial Villa D Abril Rua Imbocaia, 45 | 2003 | 28 | 4.416 |
| Rua Ana Jaqueline, 45 | 2011 | 3 | — |
| Rua Isidoro Cambiasi, 15 | 1993 | 4 | 2.371 |