Residencial Villa D Abril
Rua Imbocaia, 45
- R$/m² construído
- 4.416
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 BL C | 24 jul 2026 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 170089, 18º RI |
| CS 3 BL A | 20 dez 2023 | 77 m² | — | R$ 330.000 | 4.286 | — | Matrícula 170076, 18º RI |
| CS 4 BL A | 10 ago 2023 | 77 m² | — | R$ 280.000 | 3.636 | — | Matrícula 170077, 18º RI |
| CS 13 BL C | 10 ago 2021 | 77 m² | — | R$ 260.000 | 3.377 | — | Matrícula 170086, 18º RI |
| CS 15 BL C Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 170088, 18º RI |
| CS 13 BL C | 6 mar 2019 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 170086, 18º RI |
| CS 12 BL C | 18 ago 2017 | 77 m² | — | R$ 238.000 | 3.091 | — | Matrícula 170085, 18º RI |
| CS 13 BL C Venda de parte do imóvel | 23 jan 2017 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 170086, 18º RI |
| CS 13 BL C | 31 out 2016 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 170086, 18º RI |
| CS 2 BL A | 22 abr 2015 | 77 m² | — | R$ 260.000 | 3.377 | — | Matrícula 170075, 18º RI |
| CS 14 BL C | 26 dez 2014 | 77 m² | — | R$ 271.000 | 3.519 | — | Matrícula 170087, 18º RI |
| CS 9 BL B | 6 out 2014 | 77 m² | — | R$ 270.000 | 3.506 | — | Matrícula 170082, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 4.545/m² (+386%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiomar Novaes, 209 | 2001 | 11 | 2.130 |
| Residencial Das Laranjeiras Avenida Alexios Jafet, 595 | 2015 | 43 | 2.024 |
| Residencial Guiomar Novaes Rua Guiomar Novaes, 97 | 2006 | 9 | — |
| Avenida Alexios Jafet, 555 | 2015 | 52 | 2.409 |
| Rua Isidoro Cambiasi, 15 | 1993 | 4 | 2.371 |
| Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 459 | 1984 | 3 | — |