Rua Guiomar Novaes, 209
- R$/m² construído
- 2.130
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 6 ago 2024
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 6 ago 2024 | 108 m² | — | R$ 290.000 | 2.685 | — | Matrícula 177947, 18º RI |
| CASA 3 | 6 jun 2024 | 108 m² | — | R$ 230.000 | 2.130 | — | Matrícula 177947, 18º RI |
| CASA 3 Permuta | 2 mai 2024 | 108 m² | — | R$ 230.000 | 2.130 | — | Matrícula 177947, 18º RI |
| CASA 3 | 2 out 2023 | 108 m² | — | R$ 230.000 | 2.130 | — | Matrícula 177947, 18º RI |
| CASA 12 Adjudicação | 16 ago 2023 | 108 m² | — | R$ 21.299 | 197 | — | Matrícula 157605, 18º RI |
| CASA 9 | 18 dez 2014 | 108 m² | — | R$ 291.000 | 2.694 | — | Matrícula 157603, 18º RI |
| CS 11 | 24 nov 2014 | 108 m² | — | R$ 250.000 | 2.315 | — | Matrícula 171133, 18º RI |
| CASA 04 | 9 ago 2012 | 108 m² | — | R$ 60.000 | 556 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CASA 2 | 14 fev 2012 | 108 m² | — | R$ 50.000 | 463 | — | Matrícula 157601, 18º RI |
| CASA 5 | 19 nov 2008 | 108 m² | — | R$ 100.000 | 926 | — | Matrícula 159940, 18º RI |
| CASA 9 | 24 jan 2007 | 108 m² | — | R$ 70.000 | 648 | — | Matrícula 157603, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 2.407/m² (+271%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Guiomar Novaes Rua Guiomar Novaes, 97 | 2006 | 9 | — |
| Residencial Villa D Abril Rua Imbocaia, 45 | 2003 | 28 | 4.416 |
| Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 459 | 1984 | 3 | — |
| Rua Isidoro Cambiasi, 15 | 1993 | 4 | 2.371 |
| Rua Miguel Ribas, 537 | 2005 | 3 | — |
| Residencial Jimesana Rua Jimesana, 18 | 2020 | 6 | 6.340 |