Residencial Guiomar Novaes
Rua Guiomar Novaes, 97
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 21 out 2022
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 12 | 21 out 2022 | 109 m² | — | R$ 300.000 | 2.752 | — | Matrícula 189846, 18º RI |
| CASA 11 | 17 jun 2021 | 109 m² | — | R$ 320.000 | 2.936 | — | Matrícula 189845, 18º RI |
| CASA 3 | 24 jun 2019 | 109 m² | — | R$ 232.000 | 2.128 | — | Matrícula 189837, 18º RI |
| CASA 2 | 17 jan 2019 | 109 m² | — | R$ 230.000 | 2.110 | — | Matrícula 189836, 18º RI |
| CASA 1 | 10 jan 2019 | 112 m² | — | R$ 271.500 | 2.424 | — | Matrícula 189835, 18º RI |
| CASA 15 | 12 jun 2017 | 109 m² | — | R$ 284.000 | 2.606 | — | Matrícula 189849, 18º RI |
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2017 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 189840, 18º RI |
| CASA 4 | 19 ago 2015 | 109 m² | — | R$ 280.000 | 2.569 | — | Matrícula 189838, 18º RI |
| CASA 16 | 14 ago 2013 | 112 m² | — | R$ 230.000 | 2.054 | — | Matrícula 189850, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 2.054/m² para R$ 2.752/m² (+34%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 7 unidades vendidas
- 112 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiomar Novaes, 209 | 2001 | 11 | 2.130 |
| Residencial Villa D Abril Rua Imbocaia, 45 | 2003 | 28 | 4.416 |
| Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 459 | 1984 | 3 | — |
| Rua Miguel Ribas, 537 | 2005 | 3 | — |