Avenida Álvaro Ramos, 1214
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 22 mar 2022
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 22 | 22 mar 2022 | 73 m² | — | R$ 470.000 | 6.438 | — | Matrícula 20258, 7º RI |
| CS 24 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2021 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 41019, 7º RI |
| CASA 6 | 30 nov 2020 | 77 m² | — | R$ 380.000 | 4.935 | — | Matrícula 42596, 7º RI |
| CS 8 | 9 abr 2020 | 58 m² | — | R$ 330.000 | 5.690 | — | Matrícula 45637, 7º RI |
| CS 36 B | 10 jul 2017 | 60 m² | — | R$ 140.000 | 2.333 | — | Matrícula 190850, 7º RI |
| CS 18 | 5 out 2016 | 90 m² | — | R$ 382.000 | 4.244 | — | Matrícula 142663, 7º RI |
| CS 10 | 25 mar 2014 | 60 m² | — | R$ 350.000 | 5.833 | — | Matrícula 174459, 7º RI |
| Casa | 28 nov 2008 | 50 m² | — | R$ 39.756 | 795 | — | Matrícula 33160, 7º RI |
| CS 28 | 7 mar 2007 | 161 m² | — | R$ 100.000 | 621 | — | Matrícula 75712, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 6.438/m² (+937%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +335%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
- 161 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azorica, 34 | 1949 | 4 | — |
| Rua Margarida Silveira Leite, 34 | 1989 | 3 | 4.508 |
| Residencial Iperana Rua Iperana, 55 | 1963 | 6 | 5.963 |
| Rua Passarola, 53 | 2021 | 19 | 4.345 |
| Rua Limonita, 7 | 1959 | 6 | 2.667 |
| Condomínio Vina do Castelo Rua Doutor João Batista de Lacerda, 210 | 2011 | 7 | 2.368 |