Condomínio Vina do Castelo
Rua Doutor João Batista de Lacerda, 210
- R$/m² construído
- 2.368
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 25 jul 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 25 jul 2025 | 152 m² | — | R$ 650.000 | 4.276 | — | Matrícula 244228, 7º RI |
| 5 | 4 jun 2025 | 152 m² | — | R$ 360.000 | 2.368 | — | Matrícula 244228, 7º RI |
| 4 | 27 dez 2024 | 150 m² | — | R$ 300.000 | 2.000 | — | Matrícula 244227, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 495 m² | — | — | — | — | Matrícula 244225, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 495 m² | — | — | — | — | Matrícula 138920, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 495 m² | — | — | — | — | Matrícula 138920, 7º RI |
| Casa | 5 fev 2021 | 495 m² | — | R$ 842.500 | 1.702 | — | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 1.702/m² para R$ 3.322/m² (+95%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 495 m² 1 unidade vendida
- 152 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Iperana Rua Iperana, 55 | 1963 | 6 | 5.963 |
| Edifício Christiana Rua Doutor João Batista de Lacerda, 261 | 1982 | 40 | 3.351 |
| Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 106 | 1962 | 4 | — |
| Rua Azorica, 34 | 1949 | 4 | — |
| Rua Passarola, 53 | 2021 | 19 | 4.345 |
| Rua Tobias Barreto, 1284 | 1970 | 3 | — |