Residencial Iperana
Rua Iperana, 55
- R$/m² construído
- 5.963
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 5 set 2024
- Construção
- 1963
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 5 set 2024 | 40 m² | — | R$ 240.000 | 6.000 | — | Matrícula 225787, 7º RI |
| AP 5 | 27 mar 2024 | 54 m² | — | R$ 320.000 | 5.926 | — | Matrícula 225788, 7º RI |
| APTO 6 (HIS) Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 225789, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 14 ago 2023 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 225786, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 ago 2023 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 225785, 7º RI |
| Casa | 1 jun 2022 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 56382, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 5.963/m² (+317%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +282%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vina do Castelo Rua Doutor João Batista de Lacerda, 210 | 2011 | 7 | 2.368 |
| Rua Azorica, 34 | 1949 | 4 | — |
| Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 106 | 1962 | 4 | — |
| Avenida Álvaro Ramos, 1214 | 1949 | 9 | — |
| Rua Tobias Barreto, 1284 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Christiana Rua Doutor João Batista de Lacerda, 261 | 1982 | 40 | 3.351 |