Residencial Alto do Amador
Avenida Amador Bueno da Veiga, 3849
- R$/m² construído
- 3.157
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 22 mai 2026 | 90 m² | — | R$ 275.000 | 3.056 | — | Matrícula 233318, 12º RI |
| AP 61 | 11 dez 2023 | 76 m² | — | R$ 310.000 | 4.079 | — | Matrícula 233339, 12º RI |
| AP 23 | 5 out 2023 | 89 m² | — | R$ 281.000 | 3.157 | — | Matrícula 233324, 13º RI |
| AP 43 | 14 set 2023 | 75 m² | — | R$ 346.000 | 4.613 | — | Matrícula 233334, 12º RI |
| AP 43 | 12 jul 2023 | 75 m² | — | R$ 174.766 | 2.330 | — | Matrícula 233334, 12º RI |
| APARTAMENTO 61 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2023 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 233339, 12º RI |
| APARTAMENTO 52 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2023 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 233337, 12º RI |
| apto 25 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2023 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 233326, 12º RI |
| apto 34 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 233330, 12º RI |
| ap 33 Venda de parte do imóvel | 12 set 2022 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 233329, 12º RI |
| AP. 62 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2022 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 233340, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 233323, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 12.931/m² para R$ 3.056/m² (−76%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
- 89 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Camilli Rua Boaventura da Silva, 164 | 2018 | 5 | 5.238 |
| Avenida Jaime Torres, 171 | 2009 | 6 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3771 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Guararapes Rua São Pedro dos Ferros, 76 | 1982 | 58 | 4.103 |
| Residencial Pina Rua Boaventura da Silva, 233 | 2020 | 8 | 2.638 |
| Rua Alexandre Porto, 221 | 2005 | 3 | — |