Avenida Anace, 674
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 770 mil
- 24 fev 2022
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 fev 2022 | 121 m² | — | R$ 770.000 | 6.364 | — | Matrícula 63902, 11º RI |
| Casa | 19 abr 2021 | 121 m² | — | R$ 800.000 | 6.612 | — | Matrícula 63902, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 6.612/m² para R$ 6.364/m² (−3,7%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coatinga, 145 | 1996 | 4 | 4.194 |
| Rua Coatinga, 278 | 1988 | 4 | — |
| Avenida das Colmeias, 426 | 1979 | 3 | — |
| Avenida Anace, 809 | 2008 | 11 | 4.024 |
| Rua Guaramembe, 301 | 2008 | 7 | — |
| Rua Guaramembe, 376 | 1970 | 4 | 10.417 |