Rua Guaramembe, 301
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 23 fev 2023
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 E VG | 23 fev 2023 | 116 m² | — | R$ 360.000 | 3.103 | — | Matrícula 356966, 11º RI |
| CS 4 E VG | 20 jul 2022 | 116 m² | — | R$ 320.000 | 2.759 | — | Matrícula 356964, 11º RI |
| CS 7 E VG | 26 nov 2021 | 116 m² | — | R$ 320.000 | 2.759 | — | Matrícula 356967, 11º RI |
| CS 5 E VG | 15 dez 2020 | 116 m² | — | R$ 374.000 | 3.224 | — | Matrícula 356965, 11º RI |
| CS 2 E VG | 21 set 2020 | 116 m² | — | R$ 335.000 | 2.888 | — | Matrícula 356962, 11º RI |
| CS 3 E VG | 5 mai 2015 | 116 m² | — | R$ 310.000 | 2.672 | — | Matrícula 356963, 11º RI |
| CS 7 E VG | 6 ago 2012 | 116 m² | — | R$ 240.000 | 2.069 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.069/m² para R$ 3.103/m² (+50%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida das Colmeias, 426 | 1979 | 3 | — |
| Rua Guaramembe, 376 | 1970 | 4 | 10.417 |
| Avenida Anace, 809 | 2008 | 11 | 4.024 |
| Rua Guaramembe, 491 | 2008 | 6 | — |
| Rua Manicoba, 351 | 1988 | 4 | — |
| Rua Coatinga, 278 | 1988 | 4 | — |