Avenida Anace, 809
- R$/m² construído
- 4.024
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 8 abr 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 8 abr 2025 | 132 m² | — | R$ 560.000 | 4.242 | — | Matrícula 361131, 11º RI |
| CS 6 | 6 mai 2024 | 134 m² | — | R$ 510.000 | 3.806 | — | Matrícula 361134, 11º RI |
| CS 9 | 18 set 2023 | 132 m² | — | R$ 545.000 | 4.129 | — | Matrícula 361137, 11º RI |
| CS 7 | 13 fev 2023 | 134 m² | — | R$ 460.000 | 3.433 | — | Matrícula 361135, 11º RI |
| CS 7 Arrematação em leilão | 8 mar 2022 | 134 m² | — | R$ 278.000 | 2.075 | — | Matrícula 361135, 11º RI |
| CS 2 | 4 fev 2021 | 132 m² | — | R$ 370.000 | 2.803 | — | Matrícula 361130, 11º RI |
| CS 11 | 8 mai 2019 | 132 m² | — | R$ 420.000 | 3.182 | — | Matrícula 361139, 11º RI |
| CS 7 Abaixo da referência | 19 nov 2015 | 134 m² | — | R$ 54.000 | 403 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 5 | 20 jun 2014 | 132 m² | — | R$ 200.000 | 1.515 | — | Matrícula 361133, 11º RI |
| CS 3 | 8 jun 2012 | 132 m² | — | R$ 126.000 | 955 | — | Matrícula 347334, 11º RI |
| CS 9 | 7 dez 2010 | 132 m² | — | R$ 150.000 | 1.136 | — | Matrícula 361137, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 4.242/m² (+273%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 5 unidades vendidas
- 134 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaramembe, 376 | 1970 | 4 | 10.417 |
| Rua Guaramembe, 301 | 2008 | 7 | — |
| Rua Manicoba, 351 | 1988 | 4 | — |
| Avenida das Colmeias, 426 | 1979 | 3 | — |
| Rua Guaramembe, 491 | 2008 | 6 | — |
| Rua Coatinga, 278 | 1988 | 4 | — |