Avenida Angélica, 142
- R$/m² construído
- 4.261
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.444
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 64 | 28 set 2026 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 530.000 | 6.023 | 7.681 | Matrícula 83687, 15º RI |
| A3 APTO 33 | 20 ago 2026 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 7.500 | 9.677 | Matrícula 280650, 15º RI |
| A8 APTO 83 | 14 jan 2026 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 6.452 | Matrícula 20824, 15º RI |
| A3 APTO 33 | 12 jan 2026 | 80 m² | ≈ 62 m² | R$ 285.000 | 3.562 | 4.597 | Matrícula 280650, 15º RI |
| A3 APTO 34 | 26 dez 2025 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 5.362 | Matrícula 9681, 15º RI |
| A5 APTO 54 | 22 out 2024 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 314.900 | 3.578 | 4.564 | Matrícula 42258, 15º RI |
| A10 APTO 101 | 6 ago 2024 | 115 m² | ≈ 90 m² | R$ 490.000 | 4.261 | 5.444 | Matrícula 105196, 15º RI |
| A4 APTO 44 Retomada por inadimplência | 9 abr 2024 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 185.000 | 2.102 | 2.681 | Matrícula 122957, 15º RI |
| A6 APTO 64 | 17 fev 2023 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 5.362 | Matrícula 83687, 15º RI |
| A 10 APTO 102 | 31 ago 2022 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 5.904 | Matrícula 195096, 15º RI |
| A5 APTO 52 | 3 dez 2020 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 5.301 | Matrícula 61868, 15º RI |
| A4 APTO 44 Retomada por inadimplência | 21 fev 2020 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 185.000 | 2.102 | 2.681 | Matrícula 122957, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 5.511/m² (+708%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 6 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 6 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 5 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marina M Margarid Avenida Angélica, 172 | 1930 | 53 | 5.556 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 91 | 1973 | 12 | 4.186 |
| Edifício Nolita Rua Brigadeiro Galvão, 127 | 2008 | 178 | 5.063 |
| Praça Marechal Deodoro, 146 | 1970 | 9 | 5.268 |
| Praça Marechal Deodoro, 156 | 1970 | 5 | — |
| Praça Marechal Deodoro, 166 | 1970 | 7 | — |