Praça Marechal Deodoro, 146
- R$/m² construído
- 5.268
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.277
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 20 dez 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 502 | 20 dez 2023 | 56 m² | 47 m² | R$ 295.000 | 5.268 | 6.277 | Matrícula 166531, 15º RI |
| A4 APTO 502 | 10 nov 2022 | 56 m² | 47 m² | R$ 159.908 | 2.856 | 3.402 | Matrícula 166531, 15º RI |
| A4 APTO 502 Retomada por inadimplência | 3 mar 2022 | 56 m² | 47 m² | R$ 294.566 | 5.260 | 6.267 | Matrícula 166531, 15º RI |
| A2 APTO 302 | 9 ago 2019 | 56 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.830 | Matrícula 49024, 2º RI |
| APTO 402 Abaixo da referência | 14 ago 2014 | 65 m² | 47 m² | R$ 56.298 | 866 | 1.198 | Matrícula 73455, 15º RI |
| A4 APTO 502 | 21 jul 2014 | 56 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 5.957 | Matrícula 166531, 15º RI |
| A5 APTO 601 | 9 dez 2013 | 56 m² | 47 m² | R$ 183.000 | 3.268 | 3.894 | Matrícula 204784, 15º RI |
| A5 APTO 601 | 10 nov 2011 | 56 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.191 | Matrícula 0, 15º RI |
| A5 APTO 601 | 3 set 2010 | 56 m² | 47 m² | R$ 30.000 | 536 | 638 | Matrícula 204784, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 536/m² para R$ 5.268/m² (+883%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +360%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 47 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Marechal Deodoro, 156 | 1970 | 5 | — |
| Praça Marechal Deodoro, 166 | 1970 | 7 | — |
| Praça Marechal Deodoro, 214 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Maria José Rua Doutor Albuquerque Lins, 317 | 1955 | 5 | — |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 367 | 1952 | 11 | 4.579 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 153 | 2011 | 189 | 6.913 |