Rua Doutor Albuquerque Lins, 367
- R$/m² construído
- 4.579
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.438
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 27 mar 2026 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 228.000 | 3.081 | 3.677 | Matrícula 116532, 15º RI |
| AP 32 | 19 fev 2024 | 95 m² | ≈ 80 m² | R$ 435.000 | 4.579 | 5.438 | Matrícula 139949, 15º RI |
| AP 21 | 4 out 2023 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 365.000 | 4.932 | 5.887 | Matrícula 80313, 15º RI |
| AP 22 | 16 set 2022 | 95 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 5.500 | Matrícula 117154, 15º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 3 mar 2022 | 95 m² | ≈ 80 m² | R$ 216.000 | 2.274 | 2.700 | Matrícula 51522, 15º RI |
| AP 11 | 11 dez 2020 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 364.000 | 4.919 | 5.871 | Matrícula 116930, 15º RI |
| AP 21 | 10 nov 2017 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 4.355 | Matrícula 80313, 15º RI |
| AP 22 | 4 jul 2014 | 95 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.125 | Matrícula 117154, 15º RI |
| AP 52 | 7 jan 2013 | 95 m² | ≈ 80 m² | R$ 295.000 | 3.105 | 3.688 | Matrícula 118018, 15º RI |
| AP 32 | 21 mar 2011 | 95 m² | ≈ 80 m² | R$ 185.000 | 1.947 | 2.312 | Matrícula 139949, 15º RI |
| AP 52 | 25 set 2007 | 95 m² | ≈ 80 m² | R$ 70.000 | 737 | 875 | Matrícula 118018, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 3.081/m² (+318%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Marechal Deodoro, 146 | 1970 | 9 | 5.268 |
| Praça Marechal Deodoro, 156 | 1970 | 5 | — |
| Praça Marechal Deodoro, 166 | 1970 | 7 | — |
| Praça Marechal Deodoro, 214 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Maria José Rua Doutor Albuquerque Lins, 317 | 1955 | 5 | — |
| Rua Brigadeiro Galvão, 153 | 2011 | 189 | 6.913 |