Edifício Maria José
Rua Doutor Albuquerque Lins, 317
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 6 jul 2020
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 7 AND | 6 jul 2020 | 44 m² | 36 m² | R$ 95.000 | 2.159 | 2.639 | Matrícula 83958, 15º RI |
| AP 31 | 17 nov 2015 | 121 m² | 98 m² | R$ 410.000 | 3.388 | 4.184 | Matrícula 83950, 15º RI |
| AP 32 | 18 mar 2015 | 116 m² | 98 m² | R$ 80.000 | 690 | 816 | Matrícula 83951, 15º RI |
| AP 21 | 24 mai 2011 | 121 m² | 98 m² | R$ 285.000 | 2.355 | 2.908 | Matrícula 83948, 15º RI |
| AP 72 | 19 nov 2008 | 26 m² | 21 m² | R$ 120.000 | 4.615 | 5.714 | Matrícula 83959, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 4.615/m² para R$ 2.159/m² (−53%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −75%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
- 26 m² construídos, 21 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Marechal Deodoro, 146 | 1970 | 9 | 5.268 |
| Praça Marechal Deodoro, 156 | 1970 | 5 | — |
| Praça Marechal Deodoro, 166 | 1970 | 7 | — |
| Praça Marechal Deodoro, 214 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 367 | 1952 | 11 | 4.579 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 153 | 2011 | 189 | 6.913 |