Edifício Pereira Souza
Avenida Angélica, 177
- R$/m² construído
- 6.042
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.373
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 4 fev 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 4 fev 2025 | 72 m² | 59 m² | R$ 435.000 | 6.042 | 7.373 | Matrícula 64449, 2º RI |
| AP 111 | 13 jul 2023 | 72 m² | 59 m² | R$ 430.000 | 5.972 | 7.288 | Matrícula 64449, 2º RI |
| 1 AN. AP. 14 Adjudicação | 15 jun 2023 | 72 m² | 59 m² | R$ 470.815 | 6.539 | 7.980 | Matrícula 65439, 2º RI |
| APTO 45 | 31 jan 2022 | 51 m² | 40 m² | R$ 380.000 | 7.451 | 9.500 | Matrícula 56111, 2º RI |
| APTO 106 | 27 out 2020 | 70 m² | 59 m² | R$ 357.700 | 5.110 | 6.063 | Matrícula 90642, 2º RI |
| AP 111 | 9 jan 2017 | 72 m² | 59 m² | R$ 295.000 | 4.097 | 5.000 | Matrícula 64449, 2º RI |
| APTO 106 | 30 nov 2016 | 70 m² | 59 m² | R$ 225.700 | 3.224 | 3.825 | Matrícula 90642, 2º RI |
| A6 APTO 64 | 3 set 2014 | 72 m² | 59 m² | R$ 340.000 | 4.722 | 5.763 | Matrícula 83479, 2º RI |
| APTO 45 | 21 jul 2014 | 51 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 7.500 | Matrícula 56111, 2º RI |
| AP 111 | 18 mar 2011 | 72 m² | 59 m² | R$ 145.000 | 2.014 | 2.458 | Matrícula 64449, 2º RI |
| AP 66 AN 6 | 18 fev 2011 | 70 m² | 59 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 2.712 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 111 | 27 dez 2010 | 72 m² | 59 m² | R$ 145.000 | 2.014 | 2.458 | Matrícula 64449, 2º RI |
| APTO 45 | 30 abr 2010 | 51 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 2.500 | Matrícula 0, 2º RI |
| A6 APTO 64 | 23 dez 2008 | 72 m² | 59 m² | R$ 100.000 | 1.389 | 1.695 | Matrícula 83479, 2º RI |
| APTO 106 Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 70 m² | 59 m² | R$ 15.000 | 214 | 254 | Matrícula 90642, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 6.042/m² (+335%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 59 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Araucaria Avenida Angélica, 141 | 1957 | 32 | 5.181 |
| Edifício Pereira Souza Avenida Angélica, 161 | 1970 | 109 | 5.343 |
| Praça Marechal Deodoro, 60 | 1949 | 18 | 4.615 |
| Edifício Jrs Praça Marechal Deodoro, 76 | 1947 | 20 | 3.981 |
| Rua Pirineus, 59 | 1964 | 10 | 4.180 |
| Rua Pirineus, 73 | 1957 | 29 | 5.000 |