Avenida Angélica, 1851
- R$/m² construído
- 4.984
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.375
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 APTO 122 | 31 jul 2026 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.600.000 | 4.984 | 6.375 | Matrícula 53181, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 13 mai 2026 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.000.000 | 9.346 | 11.952 | Matrícula 58426, 5º RI |
| A1 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2025 | 321 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 22656, 5º RI |
| APTO 162 A16 | 12 ago 2025 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.430.000 | 4.455 | 5.697 | Matrícula 32144, 5º RI |
| A1 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2025 | 321 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 22656, 5º RI |
| A17 APTO 172 | 4 mar 2024 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.650.000 | 5.140 | 6.574 | Matrícula 30256, 5º RI |
| A15 APTO 152 | 12 dez 2023 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.440.000 | 4.486 | 5.737 | Matrícula 81848, 5º RI |
| A1 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2022 | 321 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 22656, 5º RI |
| A15 APTO 151 | 21 out 2022 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.350.000 | 4.206 | 5.378 | Matrícula 83204, 5º RI |
| A12 APTO 121 | 18 abr 2022 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.500.000 | 4.673 | 5.976 | Matrícula 4150, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 23 jul 2019 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.200.000 | 3.738 | 4.781 | Matrícula 58426, 5º RI |
| AP 102 | 27 mai 2019 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.660.000 | 5.171 | 6.614 | Matrícula 41225, 5º RI |
| A3 APTO 32 Retomada por inadimplência | 27 set 2018 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 350.000 | 1.090 | 1.394 | Matrícula 58426, 5º RI |
| A15 APTO 152 Abaixo da referência | 27 jul 2017 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 310.000 | 966 | 1.235 | Matrícula 81848, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 27 jun 2016 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.350.000 | 4.206 | 5.378 | Matrícula 67846, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 2 dez 2015 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 900.000 | 2.804 | 3.586 | Matrícula 22643, 5º RI |
| A1 APTO 12 | 25 fev 2014 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.063.000 | 3.312 | 4.235 | Matrícula 27782, 7º RI |
| A11 APTO 112 | 21 out 2010 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 582.800 | 1.816 | 2.322 | Matrícula 0, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 26 mar 2010 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 650.000 | 2.025 | 2.590 | Matrícula 41341, 5º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 24 jun 2009 | 321 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 22656, 14º RI |
| A5 APTO 52 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2009 | 321 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 41341, 5º RI |
| A5 APTO 52 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2009 | 321 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 41341, 5º RI |
| A17 APTO 171 | 15 ago 2008 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 400.000 | 1.246 | 1.594 | Matrícula 25241, 5º RI |
| A6 APTO 61 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2007 | 321 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 26142, 5º RI |
| A14 APTO 141 | 26 out 2007 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 570.000 | 1.776 | 2.271 | Matrícula 44608, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 6 set 2007 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 350.000 | 1.090 | 1.394 | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 APTO 12 | 22 fev 2007 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 349.000 | 1.087 | 1.390 | Matrícula 27782, 5º RI |
| A16 APTO 161 | 30 out 2006 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 600.000 | 1.869 | 2.390 | Matrícula 56447, 5º RI |
| 8 AN AP 82 | 30 jun 2006 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 250.000 | 779 | 996 | Matrícula 81049, 5º RI |
| A15 APTO 152 | 20 mai 2006 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 310.000 | 966 | 1.235 | Matrícula 48807, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 7.165/m² (+642%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 321 m² construídos, ≈ 251 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício La Plata Avenida Angélica, 1867 | 1957 | 30 | 8.058 |
| Avenida Angélica, 1803 | 1970 | 12 | 4.839 |
| Rua Para, 90 | 1971 | 20 | 5.971 |
| Rua Para, 76 | 1999 | 60 | 4.476 |
| Avenida Angélica, 1777 | 1973 | 42 | 4.638 |
| Rua Para, 115 | 1977 | 59 | 6.121 |