Avenida Angélica, 1803
- R$/m² construído
- 4.839
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.639
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 13 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 6 | 13 mai 2026 | 465 m² | 399 m² | R$ 2.400.000 | 5.161 | 6.015 | Matrícula 32077, 5º RI |
| A8 APTO 8 | 7 nov 2025 | 465 m² | 399 m² | R$ 2.100.000 | 4.516 | 5.263 | Matrícula 105451, 5º RI |
| A9 APTO 9 | 18 mar 2025 | 465 m² | 399 m² | R$ 2.400.000 | 5.161 | 6.015 | Matrícula 49405, 5º RI |
| A11 APTO 11 | 5 jul 2024 | 465 m² | 399 m² | R$ 1.880.000 | 4.043 | 4.712 | Matrícula 32496, 5º RI |
| A5 APTO 5 | 12 mai 2023 | 465 m² | 399 m² | R$ 1.800.000 | 3.871 | 4.511 | Matrícula 20079, 5º RI |
| A2 APTO 2 - VAGA | 30 jun 2022 | 465 m² | 399 m² | R$ 2.200.000 | 4.731 | 5.514 | Matrícula 104965, 5º RI |
| A4 APTO 4 | 25 out 2019 | 465 m² | 399 m² | R$ 2.530.000 | 5.441 | 6.341 | Matrícula 58883, 5º RI |
| A4 APTO 4 Permuta | 22 mai 2017 | 465 m² | 399 m² | R$ 1.720.000 | 3.699 | 4.311 | Matrícula 58883, 5º RI |
| A10 APTO 10 | 9 dez 2016 | 465 m² | 399 m² | R$ 2.350.000 | 5.054 | 5.890 | Matrícula 77265, 5º RI |
| A4 APTO 4 | 12 ago 2014 | 465 m² | 399 m² | R$ 1.720.000 | 3.699 | 4.311 | Matrícula 58883, 5º RI |
| A2 APTO 6 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2011 | 465 m² | 399 m² | — | — | — | Matrícula 32007, 5º RI |
| A12 APTO 12 | 9 abr 2008 | 465 m² | 399 m² | R$ 820.000 | 1.763 | 2.055 | Matrícula 1979, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.763/m² para R$ 5.161/m² (+193%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 465 m² construídos, 399 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 1777 | 1973 | 42 | 4.638 |
| Avenida Angélica, 1851 | 1965 | 30 | 4.984 |
| Rua Para, 90 | 1971 | 20 | 5.971 |
| Avenida Angélica, 1761 | 1998 | 23 | 5.114 |
| Edifício La Plata Avenida Angélica, 1867 | 1957 | 30 | 8.058 |
| Edifício Sans Souci Avenida Angélica, 1757 | 1996 | 19 | 3.265 |