Avenida Angélica, 1851
- R$/m² construído
- 4.984
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.375
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 APTO 122 | 31 jul 2026 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.600.000 | 4.984 | 6.375 | Matrícula 53181, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 13 mai 2026 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.000.000 | 9.346 | 11.952 | Matrícula 58426, 5º RI |
| A1 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2025 | 321 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 22656, 5º RI |
| APTO 162 A16 | 12 ago 2025 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.430.000 | 4.455 | 5.697 | Matrícula 32144, 5º RI |
| A1 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2025 | 321 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 22656, 5º RI |
| A17 APTO 172 | 4 mar 2024 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.650.000 | 5.140 | 6.574 | Matrícula 30256, 5º RI |
| A15 APTO 152 | 12 dez 2023 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.440.000 | 4.486 | 5.737 | Matrícula 81848, 5º RI |
| A1 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2022 | 321 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 22656, 5º RI |
| A15 APTO 151 | 21 out 2022 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.350.000 | 4.206 | 5.378 | Matrícula 83204, 5º RI |
| A12 APTO 121 | 18 abr 2022 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.500.000 | 4.673 | 5.976 | Matrícula 4150, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 23 jul 2019 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.200.000 | 3.738 | 4.781 | Matrícula 58426, 5º RI |
| AP 102 | 27 mai 2019 | 321 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.660.000 | 5.171 | 6.614 | Matrícula 41225, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 7.165/m² (+642%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 321 m² construídos, ≈ 251 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício La Plata Avenida Angélica, 1867 | 1957 | 30 | 8.058 |
| Avenida Angélica, 1803 | 1970 | 12 | 4.839 |
| Rua Para, 90 | 1971 | 20 | 5.971 |
| Rua Para, 76 | 1999 | 60 | 4.476 |
| Avenida Angélica, 1777 | 1973 | 42 | 4.638 |
| Rua Para, 115 | 1977 | 59 | 6.121 |