Avenida Angélica, 1761
- R$/m² construído
- 5.114
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 141 | 14 set 2026 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 69981, 5º RI |
| CJ 101 | 24 out 2025 | 88 m² | — | R$ 450.000 | 5.114 | — | Matrícula 69965, 5º RI |
| CJ 102 | 6 out 2025 | 88 m² | — | R$ 450.000 | 5.114 | — | Matrícula 69966, 5º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 8 out 2024 | 88 m² | — | R$ 215.000 | 2.443 | — | Matrícula 69950, 5º RI |
| CJ 151 Arrematação em leilão | 6 out 2022 | 120 m² | — | R$ 435.000 | 3.625 | — | Matrícula 69985, 5º RI |
| CJ 31 | 16 jan 2020 | 88 m² | — | R$ 365.000 | 4.148 | — | Matrícula 69937, 5º RI |
| CJ 32 | 16 jan 2020 | 88 m² | — | R$ 365.000 | 4.148 | — | Matrícula 69938, 5º RI |
| CJ 74 Outra transmissão | 11 abr 2019 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 69956, 5º RI |
| CJ 72 Outra transmissão | 11 abr 2019 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 69954, 5º RI |
| CJ 81 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2018 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 69957, 5º RI |
| CJ 61 | 12 abr 2018 | 88 m² | — | R$ 440.000 | 5.000 | — | Matrícula 69949, 5º RI |
| CJ 54 | 11 nov 2016 | 88 m² | — | R$ 350.000 | 3.977 | — | Matrícula 69948, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 5.357/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 15 unidades vendidas
- 120 m² 2 unidades vendidas
- 84 m² 2 unidades vendidas
- 440 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sans Souci Avenida Angélica, 1757 | 1996 | 19 | 3.265 |
| Avenida Angélica, 1777 | 1973 | 42 | 4.638 |
| Edifício Fenicia Rua Sergipe, 475 | 1974 | 131 | 6.500 |
| Rua Sergipe, 447 | 1968 | 23 | 8.146 |
| Avenida Angélica, 1803 | 1970 | 12 | 4.839 |
| Rua Sergipe, 441 | 1978 | 28 | — |