Edifício Fenicia
Rua Sergipe, 475
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 405 | 21 set 2026 | 40 m² | — | R$ 260.000 | 6.500 | — | Matrícula 95616, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 21 set 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 97705, 5º RI |
| CJ 406 | 21 set 2026 | 40 m² | — | R$ 260.000 | 6.500 | — | Matrícula 95617, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 30 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 99085, 5º RI |
| CJ 402 | 9 abr 2026 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 43523, 5º RI |
| CJ 403 Arrematação em leilão | 14 nov 2025 | 76 m² | — | R$ 690.836 | 9.090 | — | Matrícula 68541, 5º RI |
| CJ 404 Arrematação em leilão | 14 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 359.244 | 9.709 | — | Matrícula 68542, 5º RI |
| CJ 401 Arrematação em leilão | 14 nov 2025 | 42 m² | — | R$ 386.868 | 9.211 | — | Matrícula 43522, 5º RI |
| CONJ 905 Arrematação em leilão | 11 mar 2025 | 40 m² | — | R$ 220.005 | 5.500 | — | Matrícula 99084, 5º RI |
| CONJ 905 Arrematação em leilão | 13 nov 2024 | 40 m² | — | R$ 220.005 | 5.500 | — | Matrícula 99084, 5º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 22 nov 2023 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 68505, 5º RI |
| CONJ 308 | 26 dez 2022 | 40 m² | — | R$ 155.000 | 3.875 | — | Matrícula 31468, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 6.500/m² (+373%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 21 unidades vendidas
- 37 m² 8 unidades vendidas
- 53 m² 6 unidades vendidas
- 42 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sans Souci Avenida Angélica, 1757 | 1996 | 19 | 3.265 |
| Avenida Angélica, 1761 | 1998 | 23 | 5.114 |
| Rua Sergipe, 447 | 1968 | 23 | 8.146 |
| Avenida Angélica, 1697 | 1970 | 16 | 5.986 |
| Avenida Angélica, 1777 | 1973 | 42 | 4.638 |
| Rua Sergipe, 441 | 1978 | 28 | — |