Rua Sergipe, 447
- R$/m² construído
- 8.146
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.454
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 18 jun 2024
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 18 jun 2024 | 244 m² | 172 m² | R$ 2.100.000 | 8.607 | 12.209 | Matrícula 95216, 5º RI |
| APTO 101 | 30 nov 2023 | 309 m² | 222 m² | R$ 2.375.000 | 7.686 | 10.698 | Matrícula 9841, 5º RI |
| APTO 121 | 3 ago 2023 | 310 m² | 222 m² | R$ 2.500.000 | 8.065 | 11.261 | Matrícula 13483, 5º RI |
| APTO 51 | 6 jan 2023 | 310 m² | 222 m² | R$ 1.850.000 | 5.968 | 8.333 | Matrícula 90415, 5º RI |
| APTO 92 | 20 jan 2021 | 258 m² | 188 m² | R$ 1.855.000 | 7.190 | 9.867 | Matrícula 21882, 5º RI |
| APTO 121 | 22 nov 2019 | 310 m² | 222 m² | R$ 2.100.000 | 6.774 | 9.459 | Matrícula 13483, 5º RI |
| APTO 52 E VA | 19 nov 2018 | 244 m² | 172 m² | R$ 1.100.000 | 4.508 | 6.395 | Matrícula 2666, 5º RI |
| APTO 111 | 31 mai 2018 | 309 m² | 222 m² | R$ 1.100.000 | 3.560 | 4.955 | Matrícula 90106, 5º RI |
| APTO 122 | 31 mai 2017 | 244 m² | 172 m² | R$ 1.300.000 | 5.328 | 7.558 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 121 | 1 abr 2016 | 310 m² | 222 m² | R$ 1.820.000 | 5.871 | 8.198 | Matrícula 13483, 5º RI |
| APTO 12 | 14 mai 2015 | 243 m² | 172 m² | R$ 1.510.000 | 6.214 | 8.779 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 62 | 5 dez 2014 | 244 m² | 172 m² | R$ 1.350.000 | 5.533 | 7.849 | Matrícula 87354, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.723/m² para R$ 8.607/m² (+400%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² construídos, 172 m² privativos 4 unidades vendidas
- 310 m² construídos, 222 m² privativos 3 unidades vendidas
- 309 m² construídos, 222 m² privativos 2 unidades vendidas
- 324 m² construídos, 222 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sergipe, 441 | 1978 | 28 | — |
| Avenida Angélica, 1761 | 1998 | 23 | 5.114 |
| Edifício Veneza Rua Sergipe, 429 | 1988 | 11 | 4.601 |
| Edifício Sans Souci Avenida Angélica, 1757 | 1996 | 19 | 3.265 |
| Avenida Angélica, 1777 | 1973 | 42 | 4.638 |
| Edifício Fenicia Rua Sergipe, 475 | 1974 | 131 | 6.500 |