Edifício Bcn
Avenida Angélica, 1920
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 10 mar 2023
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALAO 21 | 10 mar 2023 | 450 m² | — | R$ 2.460.678 | 5.468 | — | Matrícula 65670, 5º RI |
| SALAO 31 | 10 mar 2023 | 480 m² | — | R$ 2.460.678 | 5.126 | — | Matrícula 65671, 5º RI |
| SALAO 41 | 10 mar 2023 | 480 m² | — | R$ 2.460.678 | 5.126 | — | Matrícula 65672, 5º RI |
| LOJA | 16 fev 2023 | 1.355 m² | — | R$ 8.035.014 | 5.930 | — | Matrícula 65668, 5º RI |
| SALAO 51 | 3 mar 2020 | 480 m² | — | R$ 2.100.005 | 4.375 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| SALAO 11 | 21 fev 2020 | 480 m² | — | R$ 2.488.007 | 5.183 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| LOJA | 1 fev 2016 | 1.355 m² | — | R$ 9.000.000 | 6.642 | — | Matrícula 65668, 5º RI |
| LOJA Outra transmissão | 21 dez 2010 | 1.355 m² | — | R$ 1.254.383 | 926 | — | Matrícula 65668, 5º RI |
| SALAO 11 Dação em pagamento | 30 mai 2008 | 480 m² | — | R$ 311.164 | 648 | — | Matrícula 65669, 5º RI |
| SALAO 31 Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 480 m² | — | R$ 296.562 | 618 | — | Matrícula 65671, 4º RI |
| SALAO 21 Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 450 m² | — | R$ 302.446 | 672 | — | Matrícula 65670, 4º RI |
| LOJA | 16 fev 2007 | 1.355 m² | — | R$ 1.622.000 | 1.197 | — | Matrícula 65668, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.197/m² para R$ 5.297/m² (+343%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 480 m² 4 unidades vendidas
- 1.355 m² 1 unidade vendida
- 450 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 1996 | 1997 | 130 | 4.688 |
| Avenida Angélica, 1968 | 2000 | 61 | 4.253 |
| Edifício Solar do Conde Rua Para, 241 | 1966 | 33 | 7.206 |
| Avenida Angélica, 1905 | 1958 | 86 | 8.962 |
| Edifício Itapua Rua Bahia, 691 | 1984 | 13 | 3.772 |
| Rua Para, 269 | 1973 | 28 | 6.275 |