Avenida Angélica, 1996
- R$/m² construído
- 4.688
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 503 Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 100.000 | 1.176 | — | Matrícula 69575, 5º RI |
| CJ 1107 | 3 out 2025 | 80 m² | — | R$ 340.000 | 4.250 | — | Matrícula 81959, 5º RI |
| CJ 1105 Dação em pagamento | 8 set 2025 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 81957, 5º RI |
| CJ 1106 Dação em pagamento | 8 set 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 81958, 5º RI |
| CJ 408 | 30 jun 2025 | 78 m² | — | R$ 390.000 | 5.000 | — | Matrícula 71053, 5º RI |
| CJ 1307 | 2 dez 2024 | 80 m² | — | R$ 568.547 | 7.107 | — | Matrícula 69245, 5º RI |
| CJ 507 | 12 dez 2023 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 71147, 5º RI |
| CJ 1305 | 10 mai 2023 | 78 m² | — | R$ 537.466 | 6.891 | — | Matrícula 69243, 5º RI |
| CJ 1307 | 4 nov 2021 | 80 m² | — | R$ 310.000 | 3.875 | — | Matrícula 69245, 5º RI |
| CJ 1308 | 4 nov 2021 | 78 m² | — | R$ 310.000 | 3.974 | — | Matrícula 69246, 5º RI |
| CJ 1001 Integralização de capital | 27 set 2021 | 80 m² | — | R$ 249.969 | 3.125 | — | Matrícula 70981, 5º RI |
| CJ 1105 Integralização de capital | 27 set 2021 | 78 m² | — | R$ 244.682 | 3.137 | — | Matrícula 81957, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.410/m² para R$ 4.625/m² (+228%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 38 unidades vendidas
- 78 m² 36 unidades vendidas
- 85 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 1968 | 2000 | 61 | 4.253 |
| Edifício Bcn Avenida Angélica, 1920 | 1985 | 12 | — |
| Rua Bahia, 753 | 1995 | 18 | 10.035 |
| Edifício Itapua Rua Bahia, 691 | 1984 | 13 | 3.772 |
| Edifício Solar do Conde Rua Para, 241 | 1966 | 33 | 7.206 |
| Condomínio Sp683 Rua Bahia, 683 | 2016 | 25 | 6.995 |