Avenida Angélica, 288
- R$/m² construído
- 3.398
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.930
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1929
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 2 | 30 mar 2026 | 103 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 4.930 | Matrícula 5390, 2º RI |
| A6 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2016 | 103 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 56087, 2º RI |
| A1 APTO 2 | 30 jan 2007 | 103 m² | ≈ 71 m² | R$ 60.000 | 583 | 845 | Matrícula 5390, 2º RI |
| A6 APTO 11 | 13 jan 2006 | 105 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.111 | Matrícula 103631, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 3.398/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 2 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piratininga Alameda Barros, 380 | 1982 | 135 | 5.576 |
| Edifício Barão do Tietê Alameda Barros, 436 | 1961 | 18 | 7.203 |
| Edifício Barão do Tietê Alameda Barros, 454 | 1961 | 18 | 6.042 |
| Praça Marechal Deodoro, 113 | 1947 | 14 | 4.605 |
| Praça Marechal Deodoro, 121 | 1969 | 17 | — |
| Edifício Maria I R Alves Rua São Vicente de Paulo, 95 | 1993 | 42 | 5.941 |