Residencial Angelina
Avenida Angelina, 341
- R$/m² construído
- 3.141
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.202
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 168 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 Abaixo da referência | 27 ago 2026 | 117 m² | ≈ 59 m² | R$ 168.000 | 1.436 | 2.847 | Matrícula 56890, 17º RI |
| AP 37 | 15 dez 2025 | 119 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 6.667 | Matrícula 56906, 17º RI |
| AP 41 | 26 set 2025 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 368.000 | 3.172 | 6.237 | Matrícula 56908, 17º RI |
| AP 36 | 27 fev 2025 | 119 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.025 | 6.000 | Matrícula 56905, 17º RI |
| AP 13 | 28 jun 2024 | 119 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.109 | 6.167 | Matrícula 56886, 17º RI |
| AP 31 | 10 jun 2022 | 113 m² | ≈ 57 m² | R$ 325.000 | 2.876 | 5.702 | Matrícula 56900, 17º RI |
| AP 18 | 5 abr 2022 | 113 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 3.009 | 5.965 | Matrícula 56891, 17º RI |
| AP 14 | 10 fev 2022 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 5.085 | Matrícula 56887, 17º RI |
| AP 37 | 8 fev 2021 | 119 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 5.000 | Matrícula 56906, 17º RI |
| AP 25 | 12 jan 2021 | 113 m² | ≈ 57 m² | R$ 295.000 | 2.611 | 5.175 | Matrícula 56896, 17º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 27 mai 2019 | 119 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 56886, 17º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 16 mai 2018 | 125 m² | ≈ 63 m² | R$ 135.228 | 1.082 | 2.146 | Matrícula 56885, 17º RI |
| AP 35 | 6 abr 2018 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 2.672 | 5.254 | Matrícula 56904, 17º RI |
| AP 38 | 19 dez 2014 | 116 m² | ≈ 59 m² | R$ 271.681 | 2.342 | 4.605 | Matrícula 56907, 15º RI |
| AP 26 | 10 dez 2014 | 117 m² | ≈ 59 m² | R$ 158.013 | 1.351 | 2.678 | Matrícula 56897, 17º RI |
| AP 27 | 10 dez 2014 | 117 m² | ≈ 59 m² | R$ 158.013 | 1.351 | 2.678 | Matrícula 56898, 17º RI |
| AP 22 | 9 jun 2014 | 117 m² | ≈ 59 m² | R$ 158.013 | 1.351 | 2.678 | Matrícula 56893, 17º RI |
| AP 33 | 24 out 2013 | 119 m² | ≈ 60 m² | R$ 164.803 | 1.385 | 2.747 | Matrícula 56902, 17º RI |
| AP 16 | 10 set 2013 | 119 m² | ≈ 60 m² | R$ 154.900 | 1.302 | 2.582 | Matrícula 46807, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.343/m² para R$ 3.172/m² (+136%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 4 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 4 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Angelina Resid Avenida Angelina, 389 | 2019 | 13 | 4.667 |
| Condomínio Res Muro Alto Avenida Angelina, 399 | 2019 | 19 | 4.741 |
| Avenida Angelina, 282 | 2020 | 3 | 4.103 |
| Rua Damião Alves, 55 | 1988 | 3 | — |
| Condomínio Res Paris Rua Edgar, 173 | 2021 | 15 | 3.936 |
| Avenida Angelina, 477 | 2004 | 4 | 3.625 |