Condomínio Angelina Resid
Avenida Angelina, 389
- R$/m² construído
- 4.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.833
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 jan 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 24 jan 2026 | 75 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 5.833 | Matrícula 70472, 17º RI |
| AP 7 | 5 dez 2025 | 77 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.833 | Matrícula 70470, 17º RI |
| AP 2 | 26 abr 2024 | 75 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 4.800 | 6.000 | Matrícula 70465, 17º RI |
| AP 9 | 27 jan 2023 | 75 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 4.667 | Matrícula 70472, 17º RI |
| AP 11 | 24 mar 2021 | 57 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 5.581 | Matrícula 70474, 17º RI |
| AP 8 | 23 dez 2020 | 77 m² | 60 m² | R$ 245.724 | 3.191 | 4.095 | Matrícula 70471, 17º RI |
| CS 15 | 18 dez 2020 | 58 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.581 | Matrícula 70478, 17º RI |
| AP 13 | 9 dez 2020 | 57 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 4.419 | Matrícula 70476, 17º RI |
| AP 10 | 16 out 2020 | 57 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 5.581 | Matrícula 70473, 17º RI |
| AP 12 | 8 out 2020 | 57 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 5.581 | Matrícula 70475, 17º RI |
| AP 3 | 10 jul 2020 | 80 m² | 60 m² | R$ 253.825 | 3.173 | 4.230 | Matrícula 70466, 17º RI |
| CS 17 | 12 jun 2020 | 57 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 5.581 | Matrícula 70480, 17º RI |
| AP 9 | 10 jun 2020 | 75 m² | 60 m² | R$ 272.600 | 3.635 | 4.543 | Matrícula 70472, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.886/m² para R$ 4.667/m² (+20%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Muro Alto Avenida Angelina, 399 | 2019 | 19 | 4.741 |
| Residencial Angelina Avenida Angelina, 341 | 2011 | 19 | 3.141 |
| Avenida Angelina, 477 | 2004 | 4 | 3.625 |
| Avenida Angelina, 480 | 1974 | 3 | — |
| Rua Damião Alves, 55 | 1988 | 3 | — |
| Avenida Angelina, 282 | 2020 | 3 | 4.103 |