Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3363
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 491 mil
- 12 mai 2023
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 mai 2023 | 80 m² | — | R$ 491.000 | 6.138 | — | Matrícula 106491, 16º RI |
| Casa | 8 nov 2022 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 106491, 16º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 5 mar 2021 | 80 m² | — | R$ 210.000 | 2.625 | — | Matrícula 106491, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 5.625/m² para R$ 6.138/m² (+9,1%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3355 | 2001 | 3 | — |
| Condomínio Artur Alvim Rua Artur Alvim, 40 | 1987 | 6 | 3.708 |
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3214 | 1990 | 13 | 2.892 |
| Residencial Araújo Rua Mazagao, 450 | 2015 | 5 | 5.441 |
| Rua Clevelandia, 325 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio Res. Racquel Rua Desem Rocha Portela, 115 | 1985 | 13 | 5.682 |