Avenida Antônio Manograsso, 452
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 22 nov 2024
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 22 nov 2024 | 51 m² | — | R$ 225.000 | 4.412 | — | Matrícula 355827, 9º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 355822, 9º RI |
| ap 03 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 355823, 9º RI |
| Casa | 19 ago 2020 | 110 m² | — | R$ 285.000 | 2.591 | — | Matrícula 121572, 9º RI |
| Casa | 27 nov 2008 | 110 m² | — | R$ 60.000 | 545 | — | Matrícula 121572, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 545/m² para R$ 4.412/m² (+709%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +229%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aldemar, 447 | 1975 | 3 | 3.385 |
| Rua Teofrasto, 221 | 1976 | 3 | 4.412 |
| Avenida Antônio Manograsso, 590 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Antônio Manograsso, 317 | 2011 | 4 | — |
| Rua Sebastião Cordeiro Vaz, 190 | 2022 | 6 | 3.182 |
| Avenida Antônio Manograsso, 612 | 1975 | 5 | 2.000 |