Rua Aldemar, 447
- R$/m² construído
- 3.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 220 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 220.000 | 3.385 | — | Matrícula 252118, 9º RI |
| Casa | 26 out 2017 | 65 m² | — | R$ 110.000 | 1.692 | — | Matrícula 252118, 9º RI |
| Casa | 10 out 2013 | 65 m² | — | R$ 150.000 | 2.308 | — | Matrícula 125700, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 3.385/m² (+47%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Antônio Manograsso, 452 | 1969 | 5 | 4.412 |
| Avenida Antônio Manograsso, 317 | 2011 | 4 | — |
| Rua Teofrasto, 221 | 1976 | 3 | 4.412 |
| Avenida Antônio Manograsso, 590 | 1973 | 5 | — |
| Rua Sebastião Cordeiro Vaz, 190 | 2022 | 6 | 3.182 |
| Condomínio Res. Oeiras Avenida Antônio Manograsso, 222 | 2019 | 6 | 5.070 |