Residencial Verte Limão
Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347
- R$/m² construído
- 3.144
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.351
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG T 2 | 8 set 2026 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 345.000 | 3.557 | 6.053 | Matrícula 172959, 8º RI |
| AP 66 E VG T 1 | 14 ago 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.424 | Matrícula 172927, 8º RI |
| AP 5 E VG T 2 | 3 dez 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 5.351 | Matrícula 172943, 8º RI |
| AP 34 E VG T 2 | 30 out 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.263 | Matrícula 172959, 8º RI |
| AP 84 E VG T 1 | 2 set 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 335.000 | 3.454 | 5.877 | Matrícula 172937, 8º RI |
| AP 11 E VG T 2 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 172944, 8º RI |
| AP 72 E VG T 1 | 18 jul 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 5.526 | Matrícula 172929, 8º RI |
| AP 2 E VG T 2 | 16 jul 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 295.000 | 3.041 | 5.175 | Matrícula 172941, 8º RI |
| AP 63 E VG T 2 | 15 abr 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 5.965 | Matrícula 172976, 8º RI |
| AP 62 E VG T 1 | 14 abr 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 5.351 | Matrícula 172923, 8º RI |
| AP 32 E VG T 1 | 26 fev 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 5.614 | Matrícula 172905, 8º RI |
| AP 26 E VG T 2 Abaixo da referência | 13 nov 2024 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 147.000 | 1.470 | 2.492 | Matrícula 172955, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.545/m² para R$ 3.378/m² (+119%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 65 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Ferreira Leite, 777 | 1967 | 3 | — |
| Rua Álvaro Silva, 184 | 1986 | 5 | — |
| Rua Ipupiara, 86 | 1967 | 4 | 1.715 |
| Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 145 | 1974 | 11 | 1.744 |
| Rua Bacaxa, 3 | 1973 | 5 | 3.538 |
| Rua Bacaxa, 15 | 2012 | 3 | — |