Edifício Villa Borghese
Avenida Aratas, 641
- R$/m² construído
- 5.729
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 dez 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 2 VGS Integralização de capital | 30 dez 2024 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 119196, 14º RI |
| AP 12 2 VGS | 16 mai 2024 | 192 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.729 | — | Matrícula 97933, 14º RI |
| AP 83 2 VGS | 21 ago 2023 | 192 m² | — | R$ 1.050.000 | 5.469 | — | Matrícula 98703, 14º RI |
| AP 94 2 VGS | 31 mai 2023 | 192 m² | — | R$ 1.120.000 | 5.833 | — | Matrícula 98616, 14º RI |
| AP 33 2 VGS | 28 abr 2023 | 192 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.510 | — | Matrícula 139040, 13º RI |
| AP 111 2 VGS | 26 dez 2022 | 192 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.250 | — | Matrícula 97934, 14º RI |
| AP 52 2 VGS | 10 jun 2022 | 192 m² | — | R$ 1.330.000 | 6.927 | — | Matrícula 100739, 14º RI |
| AP 154 2 VGS Venda de parte do imóvel | 23 set 2021 | 298 m² | — | — | — | — | Matrícula 103388, 14º RI |
| AP 34 2 VGS | 2 jul 2021 | 192 m² | — | R$ 980.000 | 5.104 | — | Matrícula 100869, 14º RI |
| AP 82 2 VGS | 15 jun 2021 | 192 m² | — | R$ 1.475.000 | 7.682 | — | Matrícula 102027, 14º RI |
| AP 53 2 VGS Arrematação em leilão | 25 mar 2021 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 119384, 14º RI |
| AP 133 2 VGS | 3 nov 2020 | 192 m² | — | R$ 1.120.000 | 5.833 | — | Matrícula 98619, 14º RI |
| AP 141 2 VGS | 15 out 2020 | 192 m² | — | R$ 900.000 | 4.688 | — | Matrícula 98326, 14º RI |
| AP 91 2 VGS Outra transmissão | 20 mar 2018 | 192 m² | — | R$ 729.617 | 3.800 | — | Matrícula 98900, 14º RI |
| AP 61 2 VGS Dação em pagamento | 9 mar 2017 | 192 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.208 | — | Matrícula 98246, 14º RI |
| AP 82 2 VGS Permuta | 20 dez 2016 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 102027, 14º RI |
| AP 122 2 VGS | 7 out 2016 | 192 m² | — | R$ 705.000 | 3.672 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 144 2 VGS | 16 abr 2015 | 192 m² | — | R$ 875.000 | 4.557 | — | Matrícula 99224, 14º RI |
| AP 64 2 VGS | 20 mar 2015 | 192 m² | — | R$ 890.000 | 4.635 | — | Matrícula 117397, 14º RI |
| AP 23 2 VGS | 10 jan 2014 | 192 m² | — | R$ 758.400 | 3.950 | — | Matrícula 98623, 14º RI |
| AP 91 2 VGS Venda de parte do imóvel | 27 jun 2013 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 98900, 14º RI |
| AP 94 2 VGS | 7 ago 2012 | 192 m² | — | R$ 650.000 | 3.385 | — | Matrícula 98616, 14º RI |
| AP 141 2 VGS | 24 fev 2012 | 192 m² | — | R$ 705.000 | 3.672 | — | Matrícula 98326, 14º RI |
| AP 104 2 VGS | 21 dez 2011 | 192 m² | — | R$ 675.000 | 3.516 | — | Matrícula 99799, 14º RI |
| AP 154 2 VGS | 25 ago 2011 | 298 m² | — | R$ 650.000 | 2.181 | — | Matrícula 103388, 14º RI |
| AP 94 2 VGS | 11 jul 2011 | 192 m² | — | R$ 490.000 | 2.552 | — | Matrícula 98616, 14º RI |
| AP 144 2 VGS | 24 fev 2011 | 192 m² | — | R$ 310.000 | 1.615 | — | Matrícula 99224, 14º RI |
| AP 33 2 VGS | 19 nov 2010 | 192 m² | — | R$ 315.000 | 1.641 | — | Matrícula 139040, 14º RI |
| AP 62 2 VGS | 12 jan 2010 | 192 m² | — | R$ 250.000 | 1.302 | — | Matrícula 101808, 14º RI |
| AP 54 2 VGS | 13 mai 2009 | 192 m² | — | R$ 342.000 | 1.781 | — | Matrícula 100751, 14º RI |
| AP 154 2 VGS Venda de parte do imóvel | 24 fev 2009 | 298 m² | — | — | — | — | Matrícula 103388, 14º RI |
| AP 92 2 VGS | 4 fev 2009 | 192 m² | — | R$ 248.500 | 1.294 | — | Matrícula 98327, 14º RI |
| AP 103 2 VGS | 7 nov 2008 | 192 m² | — | R$ 255.000 | 1.328 | — | Matrícula 98620, 14º RI |
| AP 23 2 VGS Outra transmissão | 12 set 2008 | 192 m² | — | R$ 271.579 | 1.414 | — | Matrícula 98623, 14º RI |
| AP 81 2 VGS | 4 abr 2008 | 192 m² | — | R$ 240.000 | 1.250 | — | Matrícula 98901, 14º RI |
| AP 134 2 VGS | 31 mai 2007 | 192 m² | — | R$ 250.000 | 1.302 | — | Matrícula 102200, 14º RI |
| AP 64 2 VGS | 11 jan 2007 | 192 m² | — | R$ 200.000 | 1.042 | — | Matrícula 117397, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.172/m² para R$ 5.729/m² (+389%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² 25 unidades vendidas
- 298 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Anapurus, 1357 | 1989 | 13 | — |
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Anapurus, 1345 | 1989 | 15 | 6.667 |
| Alameda dos Anapurus, 1325 | 1979 | 27 | 7.123 |
| Edifício Viareggio Alameda dos Aicas, 956 | 1991 | 138 | 6.861 |
| Edifício Verona Alameda dos Anapurus, 1297 | 1979 | 29 | 5.789 |
| Avenida Aratas, 614 | 1987 | 22 | 6.790 |