Avenida Barão de Campos Gerais, 81
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 8 jan 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 | 8 jan 2026 | 96 m² | — | R$ 410.000 | 4.271 | — | Matrícula 110882, 15º RI |
| APTO 32 | 5 set 2025 | 96 m² | — | R$ 370.000 | 3.854 | — | Matrícula 79300, 15º RI |
| APTO 81 Integralização de capital | 31 jul 2025 | 96 m² | — | R$ 324.124 | 3.376 | — | Matrícula 73456, 15º RI |
| APTO 23 Integralização de capital | 29 jul 2025 | 96 m² | — | R$ 36.450 | 380 | — | Matrícula 73951, 15º RI |
| APTO 44 | 11 out 2024 | 96 m² | — | R$ 350.000 | 3.646 | — | Matrícula 74030, 15º RI |
| APTO 101 | 9 ago 2024 | 96 m² | — | R$ 410.000 | 4.271 | — | Matrícula 111906, 15º RI |
| APTO 43 | 10 abr 2024 | 96 m² | — | R$ 325.000 | 3.385 | — | Matrícula 76814, 15º RI |
| APTO 11 | 14 fev 2024 | 96 m² | — | R$ 290.000 | 3.021 | — | Matrícula 106598, 15º RI |
| APTO 53 | 16 mai 2023 | 96 m² | — | R$ 315.000 | 3.281 | — | Matrícula 73632, 15º RI |
| APTO 12 | 1 abr 2021 | 96 m² | — | R$ 240.000 | 2.500 | — | Matrícula 106697, 15º RI |
| APTO 53 Cessão de direitos | 18 ago 2020 | 96 m² | — | R$ 162.237 | 1.690 | — | Matrícula 73632, 15º RI |
| APTO 83 | 13 set 2019 | 96 m² | — | R$ 300.800 | 3.133 | — | Matrícula 73945, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 4.271/m² (+486%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão de Campos Gerais, 111 | 1988 | 16 | 2.669 |
| Edifício Tripoli Avenida Barão de Campos Gerais, 63 | 1988 | 11 | 2.043 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 133 | 1983 | 12 | 2.364 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 35 | 1983 | 25 | 3.175 |
| Edifício The Peninsula Rua Barão de Castro Lima, 52 | 1997 | 36 | 2.906 |
| Edifício Vermont Rua César Vallejo, 170 | 1999 | 55 | 2.588 |