Avenida Bernardino de Campos, 207
- R$/m² construído
- 3.292
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.239
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 678 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 151 | 20 mai 2026 | 206 m² | ≈ 160 m² | R$ 678.200 | 3.292 | 4.239 | Matrícula 32989, 1º RI |
| APTO 131 | 14 jan 2026 | 206 m² | ≈ 160 m² | R$ 970.000 | 4.709 | 6.062 | Matrícula 29223, 1º RI |
| APTO 151 Retomada por inadimplência | 28 ago 2025 | 206 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.110.000 | 5.388 | 6.938 | Matrícula 32989, 1º RI |
| APTO 142 | 31 out 2024 | 215 m² | ≈ 167 m² | R$ 400.000 | 1.860 | 2.395 | Matrícula 35635, 1º RI |
| APTO 101 Outra transmissão | 21 out 2022 | 206 m² | ≈ 160 m² | — | — | — | Matrícula 10933, 1º RI |
| APTO 51 | 27 mai 2022 | 206 m² | ≈ 160 m² | R$ 580.000 | 2.816 | 3.625 | Matrícula 36460, 1º RI |
| APTO 32 | 16 mai 2022 | 215 m² | ≈ 167 m² | R$ 740.000 | 3.442 | 4.431 | Matrícula 14133, 1º RI |
| APTO 151 | 25 out 2021 | 206 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.000.000 | 4.854 | 6.250 | Matrícula 32989, 1º RI |
| APTO 71 | 27 out 2014 | 206 m² | ≈ 160 m² | R$ 840.000 | 4.078 | 5.250 | Matrícula 10648, 1º RI |
| APTO 121 | 6 mar 2012 | 206 m² | ≈ 160 m² | R$ 300.000 | 1.456 | 1.875 | Matrícula 29041, 1º RI |
| APTO 72 | 5 jun 2009 | 215 m² | ≈ 167 m² | R$ 300.000 | 1.395 | 1.796 | Matrícula 87140, 1º RI |
| APTO 71 | 18 jul 2008 | 206 m² | ≈ 160 m² | R$ 280.000 | 1.359 | 1.750 | Matrícula 10648, 1º RI |
| APTO 152 | 14 set 2007 | 215 m² | ≈ 167 m² | R$ 310.000 | 1.442 | 1.856 | Matrícula 24499, 1º RI |
| APTO 101 | 9 ago 2007 | 206 m² | ≈ 160 m² | R$ 250.000 | 1.214 | 1.562 | Matrícula 10933, 1º RI |
| APTO 22 | 9 fev 2007 | 215 m² | ≈ 167 m² | R$ 190.000 | 884 | 1.138 | Matrícula 82304, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.214/m² para R$ 4.000/m² (+230%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 6 unidades vendidas
- 215 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cacique Rua do Paraíso, 68 | 1955 | 38 | 6.824 |
| Rua do Paraíso, 139 | 1992 | 30 | 3.837 |
| Rua Maest Cardim, 1313 | 1972 | 22 | 3.997 |
| Edifício Paulista Plaza Rua do Paraíso, 148 | 2005 | 42 | 5.642 |
| Rua Abílio Soares, 122 | 1967 | 19 | 5.247 |
| Rua Abílio Soares, 17 | 1943 | 8 | — |