Avenida Boturussu, 368
- R$/m² construído
- 3.030
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.688
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 23 fev 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 Retomada por inadimplência | 23 fev 2026 | 363 m² | ≈ 236 m² | R$ 1.250.000 | 3.444 | 5.297 | Matrícula 162097, 12º RI |
| AP 23 | 20 dez 2024 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 4.688 | Matrícula 156702, 12º RI |
| AP 81 | 29 set 2023 | 363 m² | ≈ 236 m² | R$ 1.500.000 | 4.132 | 6.356 | Matrícula 162097, 12º RI |
| AP 73 | 10 jan 2023 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 287.000 | 2.899 | 4.484 | Matrícula 162095, 12º RI |
| AP 63 | 10 jun 2022 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 3.438 | Matrícula 162092, 12º RI |
| AP 31 | 15 fev 2022 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 4.521 | Matrícula 158774, 12º RI |
| AP 81 | 12 jan 2022 | 363 m² | ≈ 236 m² | R$ 600.000 | 1.653 | 2.542 | Matrícula 162097, 12º RI |
| AP 41 | 9 jun 2021 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 312.000 | 2.761 | 4.274 | Matrícula 162085, 12º RI |
| AP 02 | 3 nov 2020 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 206.800 | 2.177 | 3.335 | Matrícula 162081, 12º RI |
| AP 51 | 26 dez 2019 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.478 | 3.836 | Matrícula 162089, 12º RI |
| AP 34 | 3 dez 2019 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 191.052 | 2.011 | 3.081 | Matrícula 158745, 12º RI |
| AP 63 | 9 set 2019 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 3.125 | Matrícula 162092, 12º RI |
| AP 31 | 30 mai 2018 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 4.795 | Matrícula 158774, 12º RI |
| AP 51 | 21 fev 2018 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 221.600 | 1.961 | 3.036 | Matrícula 162089, 12º RI |
| AP 32 | 13 out 2017 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 210.000 | 1.795 | 2.763 | Matrícula 157820, 12º RI |
| AP 54 | 18 abr 2016 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 175.475 | 1.847 | 2.830 | Matrícula 157629, 12º RI |
| AP 63 | 6 out 2015 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 4.141 | Matrícula 162092, 12º RI |
| AP 01 | 8 jul 2015 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.778 | 4.297 | Matrícula 162080, 12º RI |
| AP 51 | 22 jun 2015 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 153.000 | 1.354 | 2.096 | Matrícula 162089, 12º RI |
| AP 71 | 17 out 2014 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 195.000 | 1.726 | 2.671 | Matrícula 162094, 12º RI |
| AP 64 | 28 mai 2014 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.737 | 2.661 | Matrícula 162093, 12º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 25 fev 2014 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 25.235 | 266 | 407 | Matrícula 162096, 12º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 3 set 2013 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 25.235 | 223 | 346 | Matrícula 162085, 12º RI |
| AP 33 A | 10 jul 2013 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 3.438 | Matrícula 162084, 12º RI |
| AP 14 | 17 jun 2013 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 737 | 1.129 | Matrícula 162083, 12º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 17 jun 2013 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 104.000 | 1.095 | 1.677 | Matrícula 162083, 12º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 13 jun 2013 | 363 m² | ≈ 236 m² | R$ 25.235 | 70 | 107 | Matrícula 162097, 12º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 13 jun 2013 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 25.235 | 216 | 332 | Matrícula 162091, 12º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 13 jun 2013 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 25.235 | 216 | 332 | Matrícula 162086, 12º RI |
| AP 43 | 10 dez 2012 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 105.000 | 1.061 | 1.641 | Matrícula 162087, 12º RI |
| AP 63 | 29 ago 2012 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 104.000 | 1.051 | 1.625 | Matrícula 162092, 12º RI |
| AP 33 | 29 ago 2012 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 104.000 | 1.051 | 1.625 | Matrícula 162084, 12º RI |
| AP 73 | 29 ago 2012 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 104.000 | 1.051 | 1.625 | Matrícula 162095, 12º RI |
| AP 01 | 28 nov 2011 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 123.000 | 1.242 | 1.922 | Matrícula 162080, 12º RI |
| AP 02 | 14 out 2011 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 96.000 | 1.011 | 1.548 | Matrícula 162081, 12º RI |
| AP 02 | 7 jul 2011 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 76.000 | 800 | 1.226 | Matrícula 162081, 12º RI |
| AP 71 | 1 abr 2011 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 60.000 | 531 | 822 | Matrícula 162094, 12º RI |
| AP 52 | 10 fev 2011 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 164.000 | 1.402 | 2.158 | Matrícula 158239, 12º RI |
| AP 83 | 23 jul 2010 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 76.000 | 800 | 1.226 | Matrícula 162099, 12º RI |
| AP 44 | 4 mai 2010 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 76.000 | 800 | 1.226 | Matrícula 162088, 12º RI |
| AP 82 | 29 abr 2010 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 79.000 | 798 | 1.234 | Matrícula 162098, 12º RI |
| AP 52 | 26 abr 2010 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 1.111 | 1.711 | Matrícula 158239, 12º RI |
| AP 01 | 7 abr 2010 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 79.000 | 798 | 1.234 | Matrícula 162080, 12º RI |
| AP 82 | 25 mar 2010 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 79.000 | 798 | 1.234 | Matrícula 162098, 12º RI |
| AP 83 | 25 mar 2010 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 76.000 | 800 | 1.226 | Matrícula 162099, 12º RI |
| AP 01 | 25 mar 2010 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 79.000 | 798 | 1.234 | Matrícula 162080, 12º RI |
| AP 02 | 25 mar 2010 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 76.000 | 800 | 1.226 | Matrícula 162081, 12º RI |
| AP 33 | 8 fev 2010 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 60.000 | 606 | 938 | Matrícula 162084, 12º RI |
| AP 73 | 8 fev 2010 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 60.000 | 606 | 938 | Matrícula 192095, 12º RI |
| AP 64 | 8 fev 2010 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 632 | 968 | Matrícula 162093, 12º RI |
| AP 63 | 8 fev 2010 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 60.000 | 606 | 938 | Matrícula 162092, 12º RI |
| AP 33 | 5 fev 2010 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 79.234 | 800 | 1.238 | Matrícula 162084, 12º RI |
| AP 63 | 5 fev 2010 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 79.234 | 800 | 1.238 | Matrícula 162092, 12º RI |
| AP 64 | 5 fev 2010 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 76.024 | 800 | 1.226 | Matrícula 162093, 12º RI |
| AP 73 | 5 fev 2010 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 79.234 | 800 | 1.238 | Matrícula 162095, 12º RI |
| AP 13 | 15 mai 2009 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 78.000 | 788 | 1.219 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 31 | 18 ago 2008 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 92.000 | 814 | 1.260 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 34 | 13 ago 2008 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 77.770 | 819 | 1.254 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 61 | 4 jul 2008 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 101.000 | 894 | 1.384 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 72 | 30 jun 2008 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 110.000 | 940 | 1.447 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 52 | 29 mai 2008 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 102.000 | 872 | 1.342 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 21 | 26 mai 2008 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 89.000 | 788 | 1.219 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 43 | 6 mai 2008 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 82.500 | 833 | 1.289 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 12 | 23 abr 2008 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 92.000 | 786 | 1.211 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 32 | 14 abr 2008 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 98.800 | 844 | 1.300 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 22 | 3 mar 2008 | 117 m² | ≈ 76 m² | R$ 92.000 | 786 | 1.211 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 24 | 3 mar 2008 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 789 | 1.210 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 54 | 3 mar 2008 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 81.000 | 853 | 1.306 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 23 | 18 jan 2008 | 99 m² | ≈ 64 m² | R$ 69.000 | 697 | 1.078 | Matrícula 149556, 12º RI |
| AP 11 | 7 dez 2007 | 113 m² | ≈ 73 m² | R$ 82.000 | 726 | 1.123 | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 3.030/m² (+318%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 9 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 8 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 7 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernão Mendes Pinto, 230 | 1986 | 3 | 5.599 |
| Rua Fernão Mendes Pinto, 224 | 1986 | 4 | — |
| Rua Marco Polo, 292 | 1978 | 4 | 4.963 |
| Rua Marco Polo, 183 | 2012 | 4 | — |
| Rua Paulo Bifano Alves, 486 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Boturussu, 531 | 1984 | 17 | 2.529 |