Avenida Brasil, 418
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 8,0 mi
- 9 jan 2012
- Construção
- 1958
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 jan 2012 | 600 m² | — | R$ 8.000.000 | 13.333 | — | Matrícula 109351, 4º RI |
| Casa | 25 ago 2009 | 600 m² | — | R$ 2.796.000 | 4.660 | — | Matrícula 109351, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2012 a mediana foi de R$ 4.660/m² para R$ 13.333/m² (+186%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 600 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Chiaffarelli, 409 | 2000 | 3 | 17.073 |
| Rua Marechal Bitencourt, 470 | 2010 | 3 | 22.852 |
| Rua Maest Chiaffarelli, 360 | 2009 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Zacarias, 411 | 1958 | 4 | — |
| Rua Veneza, 413 | 1979 | 3 | — |
| Rua Conselheiro Zacarias, 389 | 1954 | 4 | — |