Edifício Tocantins
Avenida Braz Leme, 2500
- R$/m² construído
- 4.688
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.571
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 602 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 104-GAR.05 | 28 set 2026 | 128 m² | 70 m² | R$ 601.620 | 4.700 | 8.595 | Matrícula 28691, 3º RI |
| GAR 18 Garagem ou depósito | 28 set 2026 | 28 m² | — | R$ 138.380 | 4.942 | — | Matrícula 86117, 3º RI |
| APTO. 54-GAR.22 | 26 mai 2026 | 128 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 8.571 | Matrícula 28714, 3º RI |
| AP 71 GR 09 | 7 mai 2026 | 125 m² | 70 m² | R$ 615.000 | 4.920 | 8.786 | Matrícula 28686, 3º RI |
| APTO.82-GAR.34 | 8 abr 2026 | 125 m² | 70 m² | R$ 448.000 | 3.584 | 6.400 | Matrícula 29009, 3º RI |
| APTO.72-GAR.08 | 30 abr 2024 | 125 m² | 70 m² | R$ 495.000 | 3.960 | 7.071 | Matrícula 33337, 3º RI |
| APTO.63-GAR.26 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 63495, 3º RI |
| APTO. 104-GAR.05 | 14 abr 2023 | 128 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 4.141 | 7.571 | Matrícula 28691, 3º RI |
| GAR 18 Garagem ou depósito | 14 abr 2023 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 86117, 3º RI |
| GAR. 38 Garagem ou depósito | 23 fev 2023 | 28 m² | — | R$ 71.209 | 2.543 | — | Matrícula 44097, 3º RI |
| APTO. 92 | 23 fev 2023 | 101 m² | 52 m² | R$ 328.791 | 3.255 | 6.323 | Matrícula 29499, 3º RI |
| APTO.91-GAR.17 | 18 jul 2022 | 128 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 7.143 | Matrícula 33277, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 4.694/m² (+401%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 70 m² privativos 12 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 70 m² privativos 9 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Don Rodrigo Rua Maria Curupaiti, 22 | 1973 | 28 | 5.506 |
| Rua Bento de Alvarenga, 31 | 1998 | 4 | — |
| Rua Soror Angélica, 89 | 1981 | 3 | 5.859 |
| Rua Bento de Alvarenga, 76 | 2023 | 15 | 6.909 |