Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1226
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 16 ago 2023
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ A 3 Integralização de capital | 16 ago 2023 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 3493, 10º RI |
| CONJ A 7 Integralização de capital | 16 ago 2023 | 44 m² | — | R$ 40.000 | 909 | — | Matrícula 110809, 10º RI |
| CONJ A 5 Integralização de capital | 16 ago 2023 | 88 m² | — | R$ 719.981 | 8.182 | — | Matrícula 19599, 10º RI |
| CONJ C 7 Integralização de capital | 16 ago 2023 | 44 m² | — | R$ 40.000 | 909 | — | Matrícula 110810, 10º RI |
| CONJ B 5 Abaixo da referência | 18 jun 2021 | 96 m² | — | R$ 85.000 | 885 | — | Matrícula 19516, 10º RI |
| CONJ B 2 | 3 mar 2011 | 96 m² | — | R$ 335.000 | 3.490 | — | Matrícula 5733, 10º RI |
| CONJ C 6 | 25 jun 2009 | 44 m² | — | R$ 90.000 | 2.045 | — | Matrícula 7509, 10º RI |
| CONJ A 3 | 30 jan 2009 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 3493, 10º RI |
| CONJ C 7 | 26 mai 2008 | 44 m² | — | R$ 60.264 | 1.370 | — | Matrícula 110810, 10º RI |
| CONJ A 7 | 26 mai 2008 | 44 m² | — | R$ 59.736 | 1.358 | — | Matrícula 110809, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 3.490/m² (+156%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 3 unidades vendidas
- 96 m² 2 unidades vendidas
- 88 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Faria Lima Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1188 | 1998 | 44 | 7.872 |
| Edifício Cons Paranagua Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1234 | 1982 | 78 | — |
| Rua Cláudio Soares, 101 | 2024 | 64 | 9.047 |
| Rua Diogo Moreira, 132 | 1999 | 245 | 6.250 |
| Edifício Pedra Grande Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1306 | 1983 | 14 | — |
| Edifício Cabral Rua Tavares Cabral, 170 | 1980 | 12 | 10.417 |