Rua Cláudio Soares, 101
- R$/m² construído
- 9.047
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.517
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 | 28 set 2026 | 42 m² | 28 m² | R$ 369.740 | 8.803 | 13.205 | Matrícula 173275, 10º RI |
| AP 411 | 19 ago 2026 | 42 m² | 28 m² | R$ 387.009 | 9.215 | 13.822 | Matrícula 173283, 10º RI |
| AP 1809 | 7 ago 2026 | 34 m² | 23 m² | R$ 380.000 | 11.176 | 16.522 | Matrícula 173460, 10º RI |
| STUDIO NR 204 | 24 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 452.450 | 10.283 | — | Matrícula 173250, 10º RI |
| AP 1003 | 23 jun 2026 | 34 m² | 23 m² | R$ 306.057 | 9.002 | 13.307 | Matrícula 173358, 10º RI |
| AP 1702 | 27 mai 2026 | 34 m² | 23 m² | R$ 240.000 | 7.059 | 10.435 | Matrícula 173443, 10º RI |
| AP 510 | 13 mai 2026 | 34 m² | 23 m² | R$ 313.048 | 9.207 | 13.611 | Matrícula 173295, 10º RI |
| AP 2010 Dação em pagamento | 8 mai 2026 | 34 m² | 23 m² | R$ 215.914 | 6.350 | 9.388 | Matrícula 173485, 10º RI |
| AP 1503 Dação em pagamento | 8 mai 2026 | 34 m² | 23 m² | R$ 215.914 | 6.350 | 9.388 | Matrícula 173420, 10º RI |
| AP 1102 Dação em pagamento | 8 mai 2026 | 34 m² | 23 m² | R$ 215.914 | 6.350 | 9.388 | Matrícula 173371, 10º RI |
| AP 1008 Dação em pagamento | 8 mai 2026 | 34 m² | 23 m² | R$ 215.914 | 6.350 | 9.388 | Matrícula 173363, 10º RI |
| AP 702 Dação em pagamento | 8 mai 2026 | 34 m² | 23 m² | R$ 215.914 | 6.350 | 9.388 | Matrícula 173315, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 10.050/m² para R$ 9.211/m² (−8,4%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 23 m² privativos 28 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 23 m² privativos 12 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
- 44 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Faria Lima Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1188 | 1998 | 44 | 7.872 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1226 | 1975 | 10 | — |
| Edifício Cons Paranagua Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1234 | 1982 | 78 | — |
| Rua Diogo Moreira, 132 | 1999 | 245 | 6.250 |
| Edifício Pedra Grande Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1306 | 1983 | 14 | — |
| Edifício Cabral Rua Tavares Cabral, 170 | 1980 | 12 | 10.417 |