Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1768
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 2 B Cessão de direitos | 2 jun 2026 | 152 m² | — | R$ 780.000 | 5.132 | — | Matrícula 60531, 13º RI |
| CJ 2 B Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 152 m² | — | R$ 78.400 | 516 | — | Matrícula 60531, 13º RI |
| CJ 8A 8 AND Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 152 m² | — | R$ 694.162 | 4.567 | — | Matrícula 40372, 13º RI |
| CJ 8B 8 AND Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 152 m² | — | R$ 694.162 | 4.567 | — | Matrícula 40373, 13º RI |
| CJ 8C Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 127 m² | — | R$ 567.950 | 4.472 | — | Matrícula 40374, 13º RI |
| CJ 8D Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 127 m² | — | R$ 567.950 | 4.472 | — | Matrícula 40375, 13º RI |
| CJ 2 C Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 29170, 13º RI |
| CJ 2A Outra transmissão | 18 fev 2025 | 152 m² | — | R$ 1.370.983 | 9.020 | — | Matrícula 60433, 13º RI |
| CJ 1B | 17 ago 2023 | 152 m² | — | R$ 468.000 | 3.079 | — | Matrícula 4290, 13º RI |
| CJ 6A | 13 jul 2023 | 152 m² | — | R$ 500.000 | 3.289 | — | Matrícula 24126, 13º RI |
| CJ 9B | 13 abr 2023 | 152 m² | — | R$ 423.000 | 2.783 | — | Matrícula 13399, 13º RI |
| CJ 1B Abaixo da referência | 16 set 2019 | 152 m² | — | R$ 268.226 | 1.765 | — | Matrícula 4290, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.870/m² para R$ 3.079/m² (+65%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 11 unidades vendidas
- 127 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iraci, 264 | 2013 | 3 | — |
| Rua Iraci, 192 | 1934 | 3 | 38.333 |
| Rua Iraci, 213 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1651 | 1976 | 11 | — |
| Edifício Barão da Torre Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1826 | 1976 | 104 | 3.689 |
| Rua Dona Elisa Pereira de Barros, 260 | 1984 | 3 | — |