Edifício Barão da Torre
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1826
- R$/m² construído
- 3.689
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 01 ESC 114 | 28 set 2026 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 9317, 13º RI |
| AN 03 ESC 301 Abaixo da referência | 28 mai 2025 | 61 m² | — | R$ 170.000 | 2.787 | — | Matrícula 5887, 13º RI |
| VAGA INDETERM Garagem ou depósito | 31 mar 2025 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 27205, 13º RI |
| ESC 805 | 31 mar 2025 | 61 m² | — | R$ 200.000 | 3.279 | — | Matrícula 27195, 13º RI |
| ESC 406 Abaixo da referência | 26 dez 2024 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 5322, 13º RI |
| AN 03 ESC 310 Permuta | 25 set 2024 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 5548, 13º RI |
| LJ 11 TERREO Integralização de capital | 4 jul 2024 | 38 m² | — | R$ 210.000 | 5.526 | — | Matrícula 44977, 13º RI |
| ESC 1111 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 33687, 13º RI |
| ESC 1112 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 41199, 13º RI |
| ESC 612 Outra transmissão | 20 jan 2024 | 45 m² | — | R$ 49.380 | 1.097 | — | Matrícula 21249, 13º RI |
| AN 01 ESC 113 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 5547, 13º RI |
| AN 03 ESC 303 | 14 ago 2023 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 31928, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 989/m² para R$ 4.098/m² (+314%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 24 unidades vendidas
- 61 m² 15 unidades vendidas
- 77 m² 9 unidades vendidas
- 93 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1651 | 1976 | 11 | — |
| Rua Dona Elisa Pereira de Barros, 260 | 1984 | 3 | — |
| Rua Iraci, 213 | 1967 | 3 | — |
| Rua Iraci, 264 | 2013 | 3 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1768 | 1975 | 27 | — |
| Rua Iraci, 192 | 1934 | 3 | 38.333 |